中介不退押金可以报警吗(中介不退押金报警有用吗)
导读:在遇到中介机构拒绝退还押金的情况时,您通常是有权利向警方请求援助的。然而,这实际上涉及到了双方之间的合同争议。因此,我我们的建议您首先前往房屋中介机构所在...
中介不退押金可以报警吗
导读:在遇到中介机构拒绝退还押金的情况时,您通常是有权利向警方请求援助的。然而,这实际上涉及到了双方之间的合同争议。因此,我我们的建议您首先前往房屋中介机构所在地区的工商行政管理局进行投诉,请携带本人与该中介公司签订的租赁合同以及相关证据的原件。一、中介不退押金其实可以报警吗
在遇到中介机构拒绝退还押金的情况时,您通常是有权利向警方请求援助的。然而,这实际上涉及到了双方之间的合同争议。因此,我我们的建议您首先前往房屋中介机构所在地区的工商行政管理局进行投诉,请携带本人与该中介公司签订的租赁合同以及相关证据的原件。当工商行政管理局收到您的投诉后,他们将会对此展开调查并进行磋商调解。如果通过调解得以解决的话,您就其实可以带着租赁合同及押金收据前往下属的房屋中介机构取回所拖欠的押金了。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的
合同其实我们应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
其实我们应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方其实可以请求其承担违反该义务的责任。
二、中介不给提供房东资料咋办
根据相关法律规定,购房者如遇此类问题应寻求合法中介机构的协助进行协商解决。房地产开发商需开具有关证明,并且在销售房产时,必须明确向购房者展示所售房屋的节能措施以及保温工程的保修期限等至关重要的信息,这些都需要在房屋买卖合同、质量保证书及使用说明书中予以明确记载,同时还需对上述内容的真实性与准确性承担相应责任。
《中华人民共和国民法典》第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人其实可以请求出租人承担赔偿责任。
但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
《中华人民共和国节约能源法》第三十六条
房地产开发企业在销售房屋时,其实我们应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明,并对其真实性、准确性负责。
中介不退押金报警有用吗
一般碰到困难,普通公民都会第一时间想到去找警察。但是中介不退押金,警察也会以该事件不属于治安管理事件,不属于警察的受理范围为由拒绝受理。一、中介不退押金报警有用吗
一般碰到困难,普通公民都会第一时间想到去找警察。但是中介不退押金,警察也会以该事件不属于治安管理事件,不属于警察的受理范围为由拒绝受理。
二、通过中介租房的注意事项
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,其实可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质;通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
2、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。
3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
4、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订合同。
5、要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,违约责任是否具体明确,不要轻信中介机构的口头承诺,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。
6、注意中介机构所开票据的内容描述,应注明是“押金”、“租金”等,并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。
7、在未达成协议前,不要交纳费用。
总之,如果中介属于比较容易沟通的类型,那么在警方到来的时候,调解可能能够起到作用。但是如果中介非常无理,那么请租客准备好相应的证据,通过投诉或者诉讼解决租金退还的问题。