导读：具体案情需具体分析，确保公正合理。双方应通过沟通与协商，达成协同一致的方案，立即中止对受害方的损害，解除风险隐患，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

楼上渗漏楼下怎样索赔

导读：具体案情需具体分析，确保公正合理。双方应通过沟通与协商，达成协同一致的方案，立即中止对受害方的损害，解除风险隐患，并承担赔偿。若无法达成共识或未按约定执行，有权依法起诉。经济参与者应遵守法律法规，不得违反公共秩序和善良风俗。

一、楼上渗漏楼下怎样索赔

根据具体案情来决定如何妥善处理此问题且确保公正合理。双方有义务通过沟通与协商，以达成协同一致的方案，旨在立即中止对受害方的损害，解除可能引发的风险隐患，同时，也需承担并赔偿因漏水行为所造成的相关财产损失。若经沟通仍无法达成共识或者有关当事人未能按约定如期执行协议规定的内容时，那么当事方有权依法向人民法院提起诉讼进行合法维权。在经济领域内，所有的参与者都必须遵守国家法律法规，不得违反公共秩序和善良风俗。

《民法典》第一百七十九条

承担民事责任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨碍；

（三）消除危险；

（四）返还财产；

（五）恢复原状；

（六）修理、重作、更换；

（七）继续履行；

（八）赔偿损失；

（九）支付违约金；

（十）消除影响、恢复名誉；

（十一）赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，其实可以单独适用，也其实可以合并适用。

二、楼上渗水墙面湿完了怎么赔偿

关于楼上漏水导致楼下墙体出现渗水情况所涉及到的赔偿问题，我们其实可以从以下几个方面来探讨其规范与标准：

首先，受损方有责任向相关专业机构如房屋质量检测部门寻求帮助，以获取详细的鉴定报告，明确漏水原因以及解决办法。在鉴定结果出炉之后，若发现其根本原因在于相邻方，那么受损方有权根据这份报告，要求相邻方立即采取有效措施进行修补工作，并且同时向对方提出关于因修补过程中可能产生的损失赔偿的诉求。

其次，若相邻方未能积极配合，受损方其实可以考虑将此争议提交至法院，通过法律途径维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人其实可以依法请求损害赔偿，也其实可以依法请求承担其他民事责任。

楼上漏水漏到楼下应该谁负责

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后其实可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就其实我们应当由开发商承担责任。

一、楼上漏水漏到楼下应该谁负责

由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。

当楼上是毛坯房自行装修的情况时，其实我们应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，其实可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

若是开发商交付的装修房出现漏水，其实我们应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，其实我们应当让物业责令楼上业主自行维修。

若楼上业主过物业拒不配合，其实我们应当拍摄照片、视频等证据，其实可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，其实可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。

二、出租房卫生间漏水到楼下,修理费谁出

租房子卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。

如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据确定。

房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。

因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

楼房卫生间漏水首先要将责任明确清楚，如果房子是自己的，而卫生间水是直接漏到楼下，那么这个责任在于房主，因为房屋在装修之后，防水责任就属于房主了。若装修房屋时选择的是正规装修公司，并且还签署了质保合同，那么这个责任就必须由装修公司来承担。但如果房子是属于出租房，且之前防水没做好，那就是房东的责任。

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