单元门物业不给维修我有权不交物业费吗（物业维修费能不能计入物业管理费）

导读：按照我国法律，您需按时足额缴纳物业费，涵盖居住小区公共部分及其附属设备、设施、绿化、卫生、交通、治安等日常维护、修...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

单元门物业不给维修我有权不交物业费吗

导读：按照我国法律，您需按时足额缴纳物业费，涵盖居住小区公共部分及其附属设备、设施、绿化、卫生、交通、治安等日常维护、修缮、整治等服务费用。若您未能按时支付，我们将提醒并在合理期限内要求您履行义务。若仍不支付，我们将依法向法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁请求。

一、单元门物业不给维修我有权不交物业费吗

根据我国法律规定，您有义务按时足额缴纳物业费。如果您因故未能按照约定时间缴纳，我们会提醒您在合理期限内履行支付义务。

如若仍然无法完成支付，我们将依法向法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁请求。物业费是指由物业所有权人和使用者委托物业管理公司，针对居住小区内的建筑物公共部分及其附属设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安以及环境等方面进行日常维护、修缮、整治并提供其他与居民生活息息相关的服务而收取的费用。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、单元门遮挡二楼窗户其实可以索赔吗

可通过求助当地公安机构来妥善解决。当我们遭遇邻居间的纷争时，许多人都会倾向于前往派出所寻求帮助。公安机关将根据矛盾纠纷的具体情况与性质，以及我国相关法律法规，作出公正、合理且恰当的处置决策。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

起诉其实我们应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，其实可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

单元门物业不给维修我有权不交物业费吗（物业维修费能不能计入物业管理费）

物业维修费能不能计入物业管理费

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业维修费能不能计入物业管理费,物业费的组成部分相关的法律知识，希望能对您有帮助。

一、物业维修费能不能计入物业管理费

依据物业管理条例的规定，维修物业产生的费用由物业专项维修金支付，不应列入物业管理费。《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，其实我们应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，其实我们应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益其实我们应当主要用于补充专项维修资金，也其实可以按照业主大会的决定使用。

二、物业费的组成部分

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，其实我们应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据物业管理条例的规定，维修物业产生的费用由物业专项维修金支付，不应列入物业管理费。