导读：租赁合同纠纷的诉讼时效为三年，从权利人知道或其实我们应当知道权利被侵害时开始计算。超过20年的权利受损，法院不予保...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋租赁合同诉讼时效是多久

导读：租赁合同纠纷的诉讼时效为三年，从权利人知道或其实我们应当知道权利被侵害时开始计算。超过20年的权利受损，法院不予保护。但如情况特殊，法院可根据实际情况处理。如果双方有其他约定，则不再受法律约束。

一、房屋租赁合同诉讼时效是多久

租赁合同纠纷的法定诉讼时效期限设定为三年期。所谓的诉讼时效，即指由法定法规明确规定的，在权利人发起诉讼时必须向相关司法机构请求保护其民事权益的时间期限。

此外，若相关双方法律行为存在其他具体约定，此等约定将不再具备法律约束力。

值得注意的是，当该程序的时效期间达到法定界限，作为义务方的一方有权以不履行业务为抗辩理由。在我国，向人民法院寻求保护民事权益的诉讼时效期限被设为三年之期。不过，在此之外，若法律另有特别规定，则应遵守相关的法律条文。

其中，诉讼时效的具体起算日期，应从权利人知晓或其实我们应当知晓自己所享有的各项权利遭受侵权及相应义务人之日起开始计算。

然而，若某项权利自受损之日起已经超出了20年的时间限制，那么相关人民法院将无法提供保护措施。但如果情况特殊，如有足够依据表明权利人申请延长诉讼时效的正当性，人民法院也可据实处理。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

二、房屋租赁合同诉讼时效是几年

依据我国法律规定，房屋租赁合同纠纷的法定诉讼时效为三年，自当事人明确知晓或者其实我们应当知晓其合法权益受损之日开始计算；但在特殊情形下，倘若涉案事项涉及“延期支付或拒不支付租金”的问题，则相应的诉讼时效调整为一年，由受损权益开始遭受侵害之日起算起。然而需要注意的是，对于涉及此类特别案件，超过二十年的维权期限内，人民法院将不再予以受理。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

租赁合同纠纷所涉及到的诉讼时效期限定为三年，具体从当事人了解或应已了解自身权利用尽之时起算。然而，对于超过二十年时限的权益损失请求，法院将不给予相应的法律救助。然而，倘若存在特别情形，法院有权依据具体现实进行个别裁决。此外，若各方在签订合同时另有协议约定，则该部分内容将不受法律规定的制约。

房屋租赁纠纷诉讼时效多久

房屋租赁纠纷诉讼时效为三年，但对于房屋租赁纠纷中存在拒付房租或者延期支付租金等情况的，则适用于一年的诉讼时效，当事人其实我们应当在上述法律规定的诉讼时效内提出诉讼请求，具体情况结合实际而定。

一、房屋租赁纠纷诉讼时效多久?

房屋租赁纠纷诉讼时效是三年，我国法律上明确规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但有几种特殊的情况，时效仅仅为1年。比如，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。所以，房屋租赁合同纠纷中，因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢牢记住诉讼时效为1年，起诉超过1年的，若对方提出时效抗辩，法院经查明后，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张的，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。

二、《民法典》施行

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

第一百九十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。

第一百九十一条 未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。

第一百九十二条 诉讼时效期间届满的，义务人其实可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

第一百九十三条 人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

第一百九十四条 在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：

一不可抗力;

二无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;

三继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;

四权利人被义务人或者其他人控制;

五其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

对于房屋租赁纠纷的具体处理情况，其实我们应当首先由双方协商进行认定，如果双方其实可以就有关房屋租赁的矛盾和纠纷，达成一致意见的，那么就是其实可以具备法律效力的，但如果无法达成一致意见的，那么是需要起诉到法院进行判决处理的。

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答：一般情况下房屋租赁合同纠纷的诉讼期间是三年，但是如果是租客不交租金的话，诉讼时效是一年，诉讼时效应该从双方知道合法权益受到侵犯以后开始计算的，只不过，权力受到侵犯超过20年的，一般情况下也不能再起诉了。一、房屋租赁合同诉讼期限是多久?房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年，最长时效二十年，延付......

租赁房屋合同诉讼时效起算规定是多久?

答：20年，一般而言，根据《中华人民共和国民法通则》第137条规定，诉讼时效期间从知道或者应该知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。此外，房屋租赁合同约定分期支付租金，承租人未按期支付的，诉讼时效期间应从最后一期租金约定支付期间届满的次日起计算，适用一年......