导读：关于提前偿还债务涉及的违约金，双方可自由协商确定具体金额，通常根据违约情况设定违约金条款或损害计算方法。若无明确规...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

提前还款违约金怎么计算

导读：关于提前偿还债务涉及的违约金，双方可自由协商确定具体金额，通常根据违约情况设定违约金条款或损害计算方法。若无明确规定，赔偿义务人需支付不超实际损失30%的赔偿金。但违约金过高或过低时，受害方可请求法院调整。

一、提前还款违约金怎么计算

关于提前偿还债务所涉及到的违约金问题，其具体的计算方式如下所述：

首先，双方当事人可凭借自由意志，在平等协商的基础上共同商定违约金的具体金额。通常情况下，当事人会依据合同违约情况，设定相应的违约金条款。

另外，也可设定关于因违约行为而可能引发的损害赔偿金额的计算方法。

其次，若事先未作出明确规定，那么就以实际受损情况作为考量因素，赔偿义务人需要向受害方支付高出实际损毁程度不超过30％的赔偿金。但同时，当违约金数额过分高于或低于实际损失时，受害方有权要求法院对该请求进行削减或增涨处理。

《民法典》第五百八十五 

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、提前还款违约金其实可以吗

我国并未出台相关法律法规对提前偿还贷款时其实我们应当支付的违约金加以明确，然而同样地，也没有任何法律规定禁止放款方收取这方面的违约罚款。关于提前还款过程中是否应收取违约金的问题，主要取决于借款双方签订的合同中是否已有明确约定了该事项。若确有条款涉及到提前偿还贷款需承担违约金责任的规定，则借款人有权向贷款方索取相应比例的违约金款项。

《民法典》第六百七十七条

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，其实我们应当按照实际借款的期间计算利息。

关于提前清偿债务过程中所涉及到的违约金，双方可行使自主权进行详尽且自由的协商，共同确定具体数额。通常情况下，会根据违约行为的严重程度来设定相应的违约金条款或者损害计算方式。然而，如果在合同中并未对此作出明确规定的话，那么赔偿义务方所需要承担的赔偿责任将不得超过实际损失的30%。但是，当违约金过高或者过低时，受害方有权向法院提出申请，要求对其进行适当的调整。

买房提前还款违约金计算

建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

买房贷款，当你逾期还款需要支付违约金大家想必都知道，但如果你要提前还贷款也是要付违约金，这个你了解了吗?买房提前还款违约金计算方式又是什么呢?带着这个疑问大家一起来看下我们律图小编整理的内容吧。

一、买房提前还款违约金概念

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算一般是2%到5%，二是若干个月份的利息。

据了解，目前大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。

二、不同方式提前还款的违约金计算

肯定有很多人不知道，房贷还款方式可不只有一种。不同的还款方式最终算下来所支付的总金额差别其实可以达到几十万。

银行贷款还款方式分为两种，第一种等额本息还款，第二种等额本金还款。一般而言，银行不会主动提等额本金的还款方式，因为这种方式对购房者而言后期会省不少钱，但是银行的利益就会相应减少，但是对于经济情况紧张的购房者来说，等额本息的还款压力更小。

三、各大银行提前还贷违约金计算

招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金按照提前还款日的贷款利率计算。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

广发银行贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

光大银行贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

浦发银行贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金深发展银行一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

所以，买房提前还款违约金支付时也是一笔不小的数目，在这里我们律图小编提醒您，在贷款时一定要仔细阅读贷款合同，留意合同中是否有提前还贷违约的条款，减少自己不必要的损失。如果您还有相关法律难题其实可以咨询我们律图网站的律师获得解答，也希望今天我们小编整理的内容能够解决您遇到的问题。

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