导读：在处理房屋漏水问题时，租户应首先检查租赁合同中是否明确规定了房东对房屋缺陷所致经济损失的赔偿责任。如有，租户有权要...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房马桶漏水谁维修

导读：在处理房屋漏水问题时，租户应首先检查租赁合同中是否明确规定了房东对房屋缺陷所致经济损失的赔偿责任。如有，租户有权要求房东赔偿。若合同无明文规定，租户可自行维修并要求房东承担费用。若维修影响房屋使用，租户可要求减租或延长租期以弥补损失。

一、租房马桶漏水谁维修

在处理这一问题时，首要考虑的是双方所签订的租赁合同中是否有明文规定因房屋自身存在缺陷而给租户带来经济上的损失，此时房东其实我们应当承担相应的赔偿责任。因此，若出现漏水现象，租户有权向房东提出索赔要求。

此外，租户亦可自行进行维修工作，相关费用则应由房东承担。若因维修租赁物而导致其无法正常使用，租户有权要求适当降低租金或延长租期以弥补损失。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条出租人其实我们应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十四条承租人其实我们应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，其实我们应当承担赔偿责任。

二、租房马桶漏水算谁的

首先，依据双方签订的合同规定，若因房屋本身所产生的问题给租户带来了经济上的损失，那么房东理应负起相应的赔偿责任。在此种情况下，如若发生渗漏现象，租户完全有权向房东寻求帮助与解决方案。

此外，承租人亦可选择自行进行维修工作，相关费用则须由房东承担。值得注意的是，在维修过程中，若租赁物的正常使用受到了影响，租户有权要求适当降低租金或延长租期以弥补其损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

在应对住房发生渗漏现象这一问题上，承租者应该首先查阅租赁合同书中的相关条款，以确定其中是否明确指出了由于房屋本身所存在的瑕疵而导致的经济损失方面的赔偿责任属于房东的义务范畴。若确有此项条款，则承租者有权向房东提出索赔请求。反之，倘若在合同文本中并未载明明确规定，那么承租者便其实可以自行进行相应的修缮工作，并要求房东承担由此产生的所有费用。如果维修过程会对房屋的正常使用造成影响，承租者还其实可以考虑申请租金减免或者延长租约期限等方式来弥补可能遭受的经济损失。

租房马桶漏水要房东分摊水费吗

租房后马桶漏水房东需要分摊水费，房东对出租房中的设施负有修复的责任，要免费为租赁人进行修复，并且要赔偿漏水所产生的水费。租赁房屋的过程中存在纠纷，其实可以跟对方进行协商，争取签订和解协议，也其实可以申请仲裁。

一、租房马桶漏水要房东分摊水费吗

需要，出租人对租赁物的维修义务，也就是出租房中的设施损坏，房东必须及时免费修理。若马桶漏水的并不是租客故意导致，则房东应该负担因马桶损坏而产生的额外水费。

这个费用是要根据两个情况来看，如果因为水管使用时间长了水管老化，从而出现漏水情况，相关费用需要由房东来支付，但如果是因为租客自身行为使水管破裂而出现漏水，这样产生的费用就要租客自己负责了。

承租人在租赁物需要维修时其实可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人其实可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，其实我们应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。

二、租房纠纷的处理方法是什么

1协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，其实我们应当协商解决。

2协商不成的，其实我们应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

1、 申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，其实我们应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

2、民事诉讼解决问题

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，其实可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，其实我们应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方其实我们应当依法承担民事责任，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，其实我们应当依法承担赔偿责任。

出租房中的马桶漏水，房东是需要分摊水费的，其实可以按照承租人实际交纳的水费支付。对于租赁物来说，出租人具有维修的义务，要免费为承租人进行修缮，若是出租人没有按规定履行维修义务，承租人其实可以自行修复，但修复的费用需要由出租人承担。

租房马桶漏水谁维修相关拓展阅读

租房马桶漏水要房东分摊水费吗

... 导读：在处理房屋漏水问题时，租户应首先检查租赁合同中是否明确规定了房东对房屋缺陷所致经济损失的赔偿责任。如有，租户有权要求房东赔偿。若合同无明文规定，租户可自行...更多租房马桶漏水谁维修。