中介不退押金可以报警吗(中介不退押金能报警吗)
导读:在遇到中介机构拒绝退还押金的情况时,您通常是有权利向警方请求援助的。然而,这实际上涉及到了双方之间的合同争议。因此,我我们的建议您首先前往房屋中介机构所在...
中介不退押金可以报警吗
导读:在遇到中介机构拒绝退还押金的情况时,您通常是有权利向警方请求援助的。然而,这实际上涉及到了双方之间的合同争议。因此,我我们的建议您首先前往房屋中介机构所在地区的工商行政管理局进行投诉,请携带本人与该中介公司签订的租赁合同以及相关证据的原件。一、中介不退押金其实可以报警吗
在遇到中介机构拒绝退还押金的情况时,您通常是有权利向警方请求援助的。然而,这实际上涉及到了双方之间的合同争议。因此,我我们的建议您首先前往房屋中介机构所在地区的工商行政管理局进行投诉,请携带本人与该中介公司签订的租赁合同以及相关证据的原件。当工商行政管理局收到您的投诉后,他们将会对此展开调查并进行磋商调解。如果通过调解得以解决的话,您就其实可以带着租赁合同及押金收据前往下属的房屋中介机构取回所拖欠的押金了。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的
合同其实我们应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
其实我们应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方其实可以请求其承担违反该义务的责任。
二、中介不退押金到哪投诉
若遭遇中介机构不退还押金之情况,您可持相关材料前往中介公司注册地的工商行政管理局或者相应的工商管理所进行举报备案,工商行政管理局应在收到申诉后的7个工作日之内组织双方进行调解,并将调解结果予以告知。如经调解仍无法达成一致,则您可着手收集证据,通过向有管辖权的人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。
《民法典》第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
关于中介拒绝退还押金能否向警方报案的问题在面临着中介机构拒绝退还押金的困境之际,您无疑享有寻求警方协助的正当权益。然而,鉴于此事项实际涉及到的双方合同纠纷,我谨提供一项更具实效性的解决途径,即首先您应该亲自拜访当地房租中介机构所在地的工商行政管理局,提交书面投诉申请并附带上本人与该中介公司签署的租赁合同及其他相关证据的原始文件。
中介不退押金能报警吗
如果中介还是讲道理的,那么当你报警也许能解决问题,警察的调解或许能帮你讨回押金;而碰上蛮横无理的中介,那么报警也就无济于事,此时你就要准备好相关材料与证据去工商部门投诉甚至去法院提起诉讼。当我们碰到纠纷时,可能首先想到的是警察。当中介不退还租房押金的时候,你去找警察是否有用呢?一般警察会说这个不在他们治安管理的范畴内,因此拒绝受理。
碰到中介不退还押金怎么办呢?
第一,防患于未然。当你在与中介签订合同时,最好在合同中纳入关于押金的条款,避免未来引起纠纷。这样未来出现了关于租房押金的纠纷时,便其实可以依据双方合同中的约定来执行。
第二,如果说事先没有在合同中约定有关押金的条款,那么通常按惯例办事。押金的作用是保证房屋在归还时完好无损,所以当租客完好归还房屋时押金也应归还给租客。而房屋出现损坏时,那么房东其实可以抵扣押金来补偿相应损害。
第三,如果房屋完好无缺,此时中介不退还押金的话,你其实可以先去和他们协调,看是否能达成一致解决问题。如果解决不了,那么你其实可以去当地的工商部门进行投诉,你需要提前准备好中介公司的相关信息如营业地点、法人信息等等。如果该公司是正式的,那么你其实可以在工商局的网站上查到相应信息。然后携带证据如租房合同等到工商部门。如果以上两步都行不通,那么你其实可以到法院提起诉讼。
鉴于避免出现不必要的纠纷,在通过中介去租房的时候一定要多留些心眼,注意以下这些事项:
第一,选择有合法资质的房产中介,其实可以上网搜索中介的评价,选择好评度高信誉度高的中介。也其实可以通过工商部门网站查询该中介的信息和信用,仔细确认它的资质。此外,还其实可以通过有经验的人来知晓此中介的既往评价,也其实可以通过同行侧面打听中介的详细情况。
第二,对于中介对房屋的介绍,你需要多留个心眼,不能一味轻信,要去实地考察验证真实的房屋情况。
第三,在确定要租的房屋后,你需要明确自己是和中介签合同没有和房东产生联系,还是直接和房东签署合同,与中介不再有关系。
第四,在签署合同时,你要记得看房产证和房东的身份证,明确房东有权出租。如果是和中介签合同的话,需要看中介和房东是否有委托协议,清楚中介的委托代理时效,明确中介有权代理出租及签订合同。
第五,要仔细阅读合同条款,认真研究,明确双方拥有对等的权利与义务,明确违约责任条款,不能轻信对方口头上的承诺,要白纸黑字地将承诺写下来,在合同上签字确认。
第六,对于中介开具的票据上,其实我们应当注明租金或押金等,保管好收据合同等书面材料,以备不时之需。如发生纠纷,可有证据出具证明。
第七,注意和中介或房东没有达成协议之前,不能缴纳任何费用。
总而言之,如果中介还是讲道理的,那么当你报警也许能解决问题,警察的调解或许能帮你讨回押金;而碰上蛮横无理的中介,那么报警也就无济于事,此时你就要准备好相关材料与证据去工商部门投诉甚至去法院提起诉讼。