导读：在购买二手房过程中，若选择不通过房地产经纪人进行交易，通常情况下，买方与卖方将直接签署购房协议或合同。在该合同中，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

不通过中介二手房交易需要自己拟合同吗

导读：在购买二手房过程中，若选择不通过房地产经纪人进行交易，通常情况下，买方与卖方将直接签署购房协议或合同。在该合同中，应详细记载以下内容：买卖双方当事人的详尽个人信息；所选购房产的各项基本状况及特征；明确的房屋价格金额；关于办理产权登记手续的相关事宜；明确的交房使用条件以及具体的交房日期；对房产质量的严格标准承诺；以及针对可能出现的违约行为所制定的明确责任划分以及解决争议的有效途径等等。

一、不通过中介二手房交易需要自己拟合同吗

在购买二手房过程中，若选择不通过房地产经纪人进行交易，通常情况下，买方与卖方将直接签署购房协议或合同。在该合同中，应详细记载以下内容：买卖双方当事人的详尽个人信息；所选购房产的各项基本状况及特征；明确的房屋价格金额；关于办理产权登记手续的相关事宜；明确的交房使用条件以及具体的交房日期；对房产质量的严格标准承诺；以及针对可能出现的违约行为所制定的明确责任划分以及解决争议的有效途径等等。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、不通过中介怎么签合同

在住房租赁事宜中，并不非要通过房产中介方进行交易，也可选择由房屋所有者和租房人自行约定并签署合约。但需确保所达成的书面协议符合如下四个基本要素方可被认定为合法有效：

首先，签约主体即双方必须具备完整且独立的民事决策能力；

其次，自由公正的意志表达，排除任何形式的欺骗或威胁；

第三，不违反相关法律及规章制度，避免损害公共利益；

最后，受到法律保护的住房租赁周期不得超过二十年。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在购置二手房产的过程中，倘若决定跳过房地产经纪人的服务环节，往往则意味着需由买、卖双方直接签订购房协议书或者合同文件。而这份合约中所应涵盖的主要内容包括：买卖方具体且详实的个人资料；对于所选购房产的各方面基础信息及其独特特性进行细致描述；明确注明的房屋实际售价金额；涉及到办理产权登记手续的相关事项安排；清晰规定的交房使用前提条件以及具体的交房时间节点；对房产品质的严格要求和承诺；以及针对可能发生的违约行为所设定的明确责任归属以及解决争议的有效途径等诸多细节。

离婚协议可以自己拟吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚协议其实可以自己拟吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

一、离婚协议其实可以自己拟吗

离婚协议其实可以自己拟定，其实可以聘请律师拟定。双方不清楚具体内容的，可向当地民政局申请领取协议模板，依法订立离婚协议，提出离婚登记申请。

一般情况下，离婚协议当事人双方应事先备好，打印或是手写没有统一要求，签字处最好空置、当场签署。夫妻双方其实我们应当亲自在离婚协议上签字，拟定离婚协议后双方应到婚姻登记机关办理离婚登记，婚姻登记员作监誓人。协议夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。

一、离婚协议的内容规范是：

1.明确表示双方自愿离婚；

2.协议内容为双方自愿达成；

3.有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。

二、离婚协议书的形式要求有：

1.使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印；

2.提交一式三份并在婚姻登记员面前签名；

3.协议内容其实我们应当清晰可辨，不得涂改。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，其实我们应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议其实我们应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

二、赠与房产加老婆名字后离婚时怎么分割?

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

一双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，其实我们应当准许;

二一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方其实我们应当给予另一方相应的补偿;

三双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决离婚协议其实可以自己拟吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，其实可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

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