导读：享有缴纳住房公积金权利的个人，对于其购买、构筑、重建、重大修复自有住所的需求，可向所在地住房公积金监督管理机构提出...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公积金贷款抵押信息登记要多久

导读：享有缴纳住房公积金权利的个人，对于其购买、构筑、重建、重大修复自有住所的需求，可向所在地住房公积金监督管理机构提出征询公积金贷款的请求。公积金监管部门需从接收到申请之日算起，在短短的15天内，对是否批准贷款或拒绝贷款做出决断，并将结果以书面形式通知到申请人手中。若获批准，则由受托银行负责具体的贷款手续办理事宜。

一、公积金贷款抵押信息登记要多久

享有缴纳住房公积金权利的个人，对于其购买、构筑、重建、重大修复自有住所的需求，可向所在地住房公积金监督管理机构提出征询公积金贷款的请求。公积金监管部门需从接收到申请之日算起，在短短的15天内，对是否批准贷款或拒绝贷款做出决断，并将结果以书面形式通知到申请人手中。若获批准，则由受托银行负责具体的贷款手续办理事宜。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；

准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款办理流程

（一）借款申请人须前来咨询

为了获得所需的住房公积金贷款，借款申请人需要首先前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门，以获取详细的贷款信息以及咨询需要准备哪些相关材料。

（二）借款申请人需到贷款经办部门办理初审以及相关评估事宜

1.借款申请人必须携带必要的住房公积金贷款申请文件，亲自前往贷款经办部门接受公积金贷款的初步审核。

2.如有必要，为评估借款申请人的个人信用情况，其需在贷款经办部门工作人员的见证下签署信用评估《授权书》。

3.贷款经办部门将根据相关程序要求，打印出相关的单据，并明确告知借款申请人之后应如何办理后续事务。

4.若相关法规和政策规定需要对借款申请人购买的房产进行评估，贷款经办部门的staff会为借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或是其委托人其实可以据此申领抵押物评估服务。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，其实我们应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且其实我们应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，其实我们应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

根据现行法规，具有缴纳住房公积金资格的人士，如有购置、修缮、重建以及重大房屋装修等自住房产需求时，均有权向所属地区的住房公积金监管部门提交对公积金贷款政策的咨询申请。对于这些申请，公积金监管部门有责任在接到申请之日起的十五个工作日之内，对是否批准贷款或者拒绝贷款作出明确决定，并以书面形式告知申请人。如果申请获得批准，后续的贷款手续将由指定的受托银行负责处理和执行。

房产抵押登记去哪里登记

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。

一、房产抵押登记去哪里登记

房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。

二、房产抵押登记办理需要什么材料

依据我国的《中华人民共和国房地产所属法》、《中华人民共和国房地产抵押法》等相关法律规定，在做房产抵押登记手续时必须要有以下的有关资料以及相关的材料：

法律明确规定，在房产抵押登记手续时，的确需要的相关的资料以及材料很多，根据我国担保法的规定说明，在做房地产抵押交易时，须在拥有者在签署抵押合同中要小于三十天，在房地产的登记地的有关部门，如房屋土地管理相关部门办理抵押登记记录，并且抵押登记手续是一个必须执行的法律规定的程序，还是办理不动产抵押登记是所需材料中必不可少的法律文件。在房地产拥有者办理房地产抵押有关登记时，办理抵押的权利人应该带齐以下法律文件：

第一个，在营业期间必备的营业执照原件的复印件;

第二个，房地产所属者的身份证件和复印件或者法人代表的开具的证明书;

第三个，如果委托了代理人办理相关的手续，那么必须应还有法人的代表或当事人给予的授权委托书或者说明文件;

第四个，对房屋抵押者的借款的合同或者主要的合同;

第五个，双方应该出于抵押的相关合同;

第六个，房地产所属者的抵押物的相关部门给予的产权证明其中主要的包括我国的《国有土地使用权证》、相关部门给予的《房屋所有权证书》等等;

第七个，在特殊情况下，要是被抵押物不是个人拥有的，而是隶属于合资的企业或有关的股份公司拥有其所有权，应该出示董事会的同意抵押的决议书以及相关的文件;

第八个，若是之前抵押过，现在需要重复抵押，那么必须提供之前相关的抵押权人同意授权并且再次抵押的相关书面文件;

第九点，若是需要抵押的房地产是两人或以上共有房产的抵押，那么必须提供所有共有人都同意的相关的书面文件;

第十点，抵押人必须出示相关的声明并且提供的抵押物没有任何法律文书说明其有瑕疵;

第十一点，必须具备其他的和抵押有关的有法律效应的法律文件。

第十二点，双方的手续必须要齐全，并且经过相关部门审查以及核对。

在房产抵押登记手续时，需要办理的手续如下：

首先，在有关部门填写房产抵押登记的申请表;

其次，房地产抵押的申请人需要填写相关部门的《市房产登记申请表》并向上级提交有关的材料以及资料;

相关部门会在一到两天内做好房产抵押登记初审;

在复审人员按要求相关部门的要求审核登记材料后，必须要核对电子数据并且签署相关部门的复审意见。 要是没有符合条件的话，应给予说明，并且退回处理， 要告诉双方必须一次性补交所有相关的资料。要是没有符合相关的规定，其实我们应当给予不予登记的说明、并且要暂缓登记决定，然后在七天内通知有关的申请人。

房产抵押登记都是设定有抵押期限的，大概是一年上下，但是设定的抵押期限只是一个数字，实质上等同于没有设定抵押期限，因为最后的解押是以贷款人出具的解押资料为准，就算超过了抵押期限，而没有取得贷款人的解押手续，也是无法办理解押的。

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