不动产权证怎么办理（不动产权证办理要多久）
导读：1、首先，您需要确认开发商是否已完成初始登记工作；2、接着，前往管理机关领取并认真填写房产所有权登记申请书；3、然后，请妥善保管相关部门提供的测绘图纸；4...
不动产权证怎么办理
导读：1、首先，您需要确认开发商是否已完成初始登记工作；2、接着，前往管理机关领取并认真填写房产所有权登记申请书；3、然后，请妥善保管相关部门提供的测绘图纸；4、紧接着，领取所需的各类文件资料。一、不动产权证怎么办理
关于办理不动产权证书的具体步骤如下：1、首先，您需要确认开发商是否已完成初始登记工作；2、接着，前往管理机关领取并认真填写房产所有权登记申请书；3、然后，请妥善保管相关部门提供的测绘图纸；4、紧接着，领取所需的各类文件资料；5、接下来至关重要，需要缴纳相应的公共维修资金与契税；6、最后，将所有申请材料递交至相关管理机构；7、只要严格遵守规定的时间期限，便可顺利领取期待已久的不动产权证书了。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人其实我们应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料其实我们应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，其实可以提供复印件，复印件其实我们应当与原件保持一致。
二、不动产权证和国有土地使用证一样吗
不动产权与土地证在此项问题上存在以下三种主要差异，详细说明如下：
（1）本质特性的区分：不动产权证不仅包含了房产证的功能，还将土地使用权证书融为一体；
（2）特殊标识的附加：相比于房产证而言，不动产权证带有防辐射标签这一独特特征；
（3）内部记载内容的差异：从房产证外部来看，仅仅显示着“中华人民共和国房屋所有产权证”字样，并无其他具体内容信息。
然而，房产证内部则详细记录了一系列相关事项，如房屋所有权人、共有状态、座落地域、登记日期、建筑物性质、规划使用目的、详细居住条件以及土地状况等各类信息。
至于不动产权证，它通常特指“中华人民共和国不动产权证”。不动产权证主要作为权益持有人拥有该不动产物权的一种证明。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。
在开始办理房产所有权登记手续之前，您必须先确定开发商已经圆满地完成了初始登记的工作环节。接下来，您需亲自前往相关的政府职能机构，领回并精心填写一份正式的房产所有权登记申请书。此后，请务必妥善保管由各相关部门提供的详细测绘图纸等相关文档材料。最后，便可顺利申领到所有必需的各类文件资料，以便于后续的申请及审批操作。
不动产权证办理要多久
不动产登记机构其实我们应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定
不动产登记机构其实我们应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
需要注意的是，审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间，也就是说，有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料，公告、权籍调查、补正资料的时间不计算在30个工作日之内。即所有手续齐备的情况下，办理不动产证是30个工作日内办结。
不动产登记机构其实我们应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构其实可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。
不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人其实我们应当予以配合。
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