导读：如果购房者在支付定金后自行放弃交易，定金将无法退还。如果因特殊情况、政府政策或自然灾害导致无法签订合同，且非任何一...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买房定金交了后不想买了中介能退定金吗

导读：如果购房者在支付定金后自行放弃交易，定金将无法退还。如果因特殊情况、政府政策或自然灾害导致无法签订合同，且非任何一方原因，购房者有权要求退还定金。若中介或卖方违反协议，购房者可要求退还定金并获得双倍赔偿。

一、买房定金交了后不想买了中介能退定金吗

若购房者在支付房屋购买定金之后，因个人意愿发生改变而选择放弃交易，那么该笔定金将无法退还给购房者；反之，如果由于特殊情况、政府政策变更、自然灾害等因素导致双方无法签订正式的房屋买卖合同，且这并非由任何一方造成，此时购房者有权要求退还其所支付的定金；再者，若中介或卖方违反协议约定，使得购房者决定不再继续进行交易，那么此时买方有权要求退还定金并获得双倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、买房定金交多少

房屋购买之定金的支付数额，其实可以由双方当事人在自愿基础上进行约定，然而其限额也是有明确规定的，即不得超出主合同标的额的百分之二十。例如，若购房者意欲购买的商品房总价为人民币100万元整，则在认购协议中所规定的购房定金便不应超过人民币20万元。

同时，定金的支付应遵循书面签订原则，这是贯穿着我国相关法律法规的要求。

根据这些法律法规，当事人其实可以通过约定一方向另一方支付定金的方式，从而保障自身的债权权益。定金合同从实际定金交付之日起正式生效。关于定金的具体数额，可由当事人自行协商确定；但需注意的是，其金额不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超过部分将无法产生定金的法律效力。实际交付的定金数额如高于或低于约定数额，均被视为对原定金数额的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

在购房定金已支付之后，若产生不再购买的意愿，是否有可能使中介机构退还定金？若购房者在支付了定金之后自行决定终止此次交易，则其所付定金将无法予以退还。然而，如若是由于特殊情况、国家政府的相关政策或者不可抗力因素（例如自然灾害）等各种原因而导致无法达成合同约定，并且该状况并非由买卖双方任意一方单方面造成的，那么购房者便有权向对方提出退还定金的要求。若居间人或出卖方未能遵守协议书中的相关规定和义务，给购房者带来实际损失，那么购房者亦有权利主张退还已支付的定金，并依据法律法规得到相应的双倍赔偿。

通过中介买房交了定金不想要了能退吗

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与通过中介买房交了定金不想要了能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

一、通过中介买房交了定金不想要了能退吗

定金在法律法规中，具有双向担保的意义，如果支付定金的那一方后悔，是没有权利要回定金的，而收取定金的一方，如果存在违约的行为，不仅需要依法返还定金，而且还要双倍。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、民法典中交了购房定金后不想买了其实可以退吗

民法典中交了购房定金后不想买了其实可以退吗：一般订金其实可以退,定金不能退。二者区别：

1定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。

2定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。

3定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，其实我们应当双倍返还定金，适用定金罚则。

4、交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。

中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、买房交了定金没签合同不想要了定金其实可以退吗

买房交了定金一般不其实可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金其实可以退。比如在以下情况下，购房者是其实可以向开发商要回定金的：

1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。

2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。

3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同预售》便无权要求退还所交付定金，。

4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您其实可以要求开发商退还相应的定金。

《民法典》第五百八十七条

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

从上面的内容中我们其实可以知道，如果遇到通过中介买房交了定金不想要了能退吗的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题其实可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

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答：视情况而定，满足以下条件的其实可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金其实可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金其实可以退回双倍。...

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