导读：在法律范畴内，借他人之名购置房产为合法行为。借名购房指购房者使用父母、子女或亲友的名义进行房产交易，而实际出资人仍...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

借名买房属于侵占罪吗

导读：在法律范畴内，借他人之名购置房产为合法行为。借名购房指购房者使用父母、子女或亲友的名义进行房产交易，而实际出资人仍为购房者本人。这种购房方式虽存在，但需确保所有参与方明确权益，避免法律纠纷。

一、借名买房属于侵占罪吗

在法律层面上，以他人之名购置房产被视为合法行为。所谓“借名购房”即是指购房者利用其父母、子女或其他亲友等人的名义进行购房活动，而实际支付购房款项的主体仍然为购房者自己。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，不动产物权的确认与变动依据物权登记原则为准则，即使名义产权人未经实际产权人的事先许可便擅自对该房产予以出售，且买受人为以市场公允价格购得该房产，实际产权人亦无权请求撤销此项交易。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、借名买房属于违法吗

在法律框架下，借名购房的行为是被认可和允许的。此种购房方式通常是指，实际出资购买房产之人并未直接以自己的名义购置房屋，而是选择通过父母、子女或其他相关人士设立名义产权人，从而以其名义进行购房的行为。

然而，需要明确的是，房地产作为一种特殊的不动产形式，其所有权归属主要依据物权登记制度来确定。因此，即使名义产权人未经实际产权人的事先授权便擅自出售了该处房地产，并且买受人也是按照市场公允价格进行购买的情况下，实际产权人也无法主张取消这笔交易。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

在现行的法律框架下，借用他人名义购买物业是被认可的合法行为。具体来说，借名购房是指购房者以自己父母、子女或者其他亲近之人的名义展开房地产交易，尽管实际上提供资金支持的仍然是购房者本身。虽然这样的购房操作可行，但是需要确保参与各方都清楚明确各自的利益和责任，从而有效规避因此可能产生的法律纷争。

借名买房属于诈骗吗

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与借名买房属于诈骗吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

一、借名买房属于诈骗吗

儿子诈骗一般不需要父母还债，因为诈骗行为给受害人造成财产损失的，其实我们应当由实施诈骗行为人本人承担民事赔偿责任，其父母没有偿还义务。

但如果儿子是限制民事行为能力人的，则父母需要对孩子诈骗行为给受害人造成的损失承担赔偿责任。

《民法典》第一千一百八十八条

无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，其实可以减轻其侵权责任。

有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；不足部分，由监护人赔偿。

二、诈骗赃物是诈骗罪吗

构成诈骗罪是要判处刑罚的，是否将钱退给对方只是在一定程度上影响诈骗罪的刑期，在司法实务中诈骗财物数额如果不是特别巨大，且有坦白、退赃并取得被害人谅解的话，一般其实可以以缓刑处理。

1.诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

2.数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

3.数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

三、

符合诈骗罪构成要件的，有可能成立诈骗罪。

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

诈骗罪的构成要件包括：

1.本罪侵犯的客体是公私财物所有权。

2.本罪在客观上表现为使用欺诈方法（虚构事实或者隐瞒真相方法）骗取数额较大的公私财物。

3.本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

4.本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对借名买房属于诈骗吗的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

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