导读：定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房交了定金没签合同可以退吗

导读：定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。债务人履行债务后，定金其实我们应当抵作价款或者收回。

一、租房交了定金没签合同其实可以退吗

定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。债务人履行债务后，定金其实我们应当抵作价款或者收回。

因此，一般来说租房时，交付了定金其实可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的，除非房东存在违约情形。

《民法典》第五百八十七条：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、租房交了定金没签合同还能退吗

针对未签订租赁合同且已支付了押金的情况，能否予以退还取决于具体状况而定：

(1)依据现行法规，押金一般而言无法退还；

(2)其实可以尝试与业主方进行友好沟通，探讨是否存在退还部分押金的可能性。

然而，若已经交纳押金后又产生退租意愿，业主有权拒绝退还剩余的押金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

关于定金合同的缔结方式，根据相关法律法规之规定，应采用书面形式予以确定；并且，双方还需在合同中明确约定定金的支付期限，此即定金合同自实际交付定金时起发生效力的具体体现。在此需要特别强调指出的是，定金乃是当事人在合同订立过程中或在合同履行前向对方支付一定金额的货币或其他等价物作为担保的一种担保方式。当债务人按照合同约定全面履行其债务之后，定金其实我们应当被视为价款的一部分进行抵扣，或者由债权人予以收回。

交了租金签了合同还能退吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对交了租金签了合同还能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。

一、交了租金签了合同还能退吗

交了租金没签合同不其实可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房合同未履行能退租吗

租房合同未履行其实可以退租，民法典规定，房屋租赁合同出租人未履行义务，经催告后仍然不履行的，承租人其实可以退租，合同解除后，违约者其实我们应当承担的民事责任仍其实我们应当承担。

法律规定合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人其实可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

一因不可抗力致使不能实现合同目的;

二在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

五法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

三、签了合同是否还能涨房租

签了合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东其实可以要求涨价，租客其实可以选择接受或退房。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同其实我们应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

其实我们应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方其实可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形其实我们应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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