导读：申请廉租房后暂时不住不其实可以出租。《廉租住房保障办法》明确规定：城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

申请廉租房后暂时不住可以出租吗

导读：申请廉租房后暂时不住不其实可以出租。《廉租住房保障办法》明确规定：城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。有一定行为的，其实我们应当按照合同约定退回廉租住房。

一、申请廉租房后暂时不住其实可以出租吗

不其实可以。

《廉租住房保障办法》明确规定：

城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，其实我们应当按照合同约定退回廉租住房：

(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。《廉租住房保障办法》第二十五条

二、申请廉租房需要什么条件

《公共租赁住房管理办法》第七条第一款明确指出，欲申领廉租房所需满足如下三项基本条件：

首先，在本地区应无自有房产或现有居住用房面积必须严重少于规定标准；

其次，个人的收入情况以及所拥有的资产必须全部符合政府设定的较低水准；

最后，如申请人属于外来劳工身份，则需在本地稳定工作并达到相关法律法规中所规定的限定工作年限方能具备资格。据《公共租赁住房管理办法》第十六条所述，当候选对象选择公共租赁住房之后，该公共租赁住房的所有者或经其授权的运营机构必须与之签署书面租赁合同。在租赁合同正式签订之前，出租方向承租方耐心明确解释涉及到承租人责任部分的条例细节及退租过程中的有关事宜。

《公共租赁住房管理办法》第七条第一款

申请公共租赁住房，其实我们应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

第十六条

配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象其实我们应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位其实我们应当将租赁合同中涉及承租人责任的条

款内容和其实我们应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。

根据《廉租住房保障办法》之相关法律条款明文规定：城市中低收入住房困难家庭在获得相应政策支持的廉租住房租赁权之后，禁止将自己所租赁的该项房产进行任何形式的转借他人、非法转租以及改变其原有的居住使用性质等行为。倘若有此类不当行为出现，必须严格依照与政府部门签订的相关协议履行义务，即立即返还违法所得的廉租住房使用权。

申请廉租房后暂时不住可以出租吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于申请廉租房后暂时不住其实可以出租吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

一、申请廉租房后暂时不住其实可以出租吗

廉租房是不能出租的，廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且租房只对部分的家庭居住。

因此，廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员其实可以续租。

《民法典》第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。

二、房租不到期可不其实可以转租

租房没到期是其实可以转租出去的，但需要经过房东的同意。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下事项：

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；

5、应对能否转租做出约定；

6、要明确违约责任和违约的补偿标准；

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；

8、应对提前终止合约情况做出约定。

除了上述的还要注意下列事项，否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。

1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；

2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；

3、合同中约定事项不能超过主合同。

需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租：

1、承租人拖欠租金的；

2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；

3、预租的商品房。

4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

另外，租赁合同中未约定其实可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

承租人擅自转租的，出租人其实可以解除与承租人的租赁合同。

《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，其实可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人其实可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决申请廉租房后暂时不住其实可以出租吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，其实可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

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