租房合同房东改变了可以退房吗（租房签完合同一天没住可以退吗）

导读：若房东违反租赁协议中的关键条款，您有权解除合同并要求退还租金和双倍定金。对于房东擅自改变房屋结构，威胁人身或财产权...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同房东改变了可以退房吗

导读：若房东违反租赁协议中的关键条款，您有权解除合同并要求退还租金和双倍定金。对于房东擅自改变房屋结构，威胁人身或财产权益的行为，若协商无果，您可依法向当地法院提起诉讼，要求立即停止侵权行为。

一、租房合同房东改变了其实可以退房吗

若房东未能履行其在租赁协议中的承诺，触犯了关键性的条款，那么您有权主张解除该项合同，同时要求房东退还已支付的租金以及双倍返还所交付的定金。针对未经许可擅自更改房屋结构的行为，对您或其他相关方的人身安全或财产权益造成威胁的情况下，经双方协商无果后，您可依据法律规定向当地人民法院提出诉讼请求，要求侵权方立即停止侵害他人人身或财产权益的不当行为。

《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房合同房东违约怎么赔偿

租赁过程出现租户房东违反合约的情况，租户可向房东提出索偿，要求其承担相应的法律责任，以及按照合同规定支付合理的罚金供参考。

至于具体的索赔额的确定，如果租赁协议中已经明确规定了罚金，那么便根据协议上所记录的违约费用来进行赔偿;

倘若协议条款上未包含相关违约金或计费模糊，也其实可以通过双方的友好协商来最终敲定出合适的补偿金额。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在房东严重违背租赁协议中关键条款且无法通过友好协商解决问题情况下，承租方有合法权利解除相关合约，同时追回已交的租金及收取双倍定金赔偿的权利。若出现房东未经许可擅自对租户所使用的房屋进行结构性改造的情形，并且此举已经对租户的人身安全或者财产权益构成了实质性的威胁，那么在经过多次沟通无果之后，租户其实可以根据法律规定，将此问题提交至当地法院进行诉讼，并要求房东立即停止其侵害行为。

租房合同房东改变了可以退房吗（租房签完合同一天没住可以退吗）

提前退租房东不退房租违法吗

提前退租房东不退还房租的话是属于违法的，在提前退租的情况下房东是其实可以不退还押金的，因为是属于违约行为的。但是房租不退还的话就是属于违法行为的，其实可以先协商不行的直接报警处理。

一、提前退租房东不退房租违法吗？

提前退租房东不退房租的话是属于违法的。提前退租是其实可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是其实可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。

房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，其实我们应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。

法律依据

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、提前退租需要承担什么责任？

房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，其实我们应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

合同条款应该对此有所约定，有约定从约定;没有约定，租房提前退租怎么收违约金一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。

提前退房的话需要承担违约责任，即违约方要向未违约方按照合同中的约定支付一笔违约金的；同时房东还其实可以向承租人索要因为提前退租导致房屋空置而带来的经济损失的。提前退租其实可以双方当事人先协商解决，不行的话在采取法律措施。

租房合同房东改变了可以退房吗（租房签完合同一天没住可以退吗）

租房合同房东改变了可以退房吗相关拓展阅读

租房签完合同一天没住可以退吗

答：如果房东同意，合同其实可以解除，但可能需要承担违约责任。如果房东不同意，按照合同约定，可能无法单方面退租，可能需要通过法律途径解决。因此，具体情况需视合同内容和双方协商结果而定。如果刚签完租赁合同就改变主意不想租了，首先应尝试与出租人协商，可能需要承担违约责任，合同解除后可能需要赔偿损失。如果......

租房签一年合同中途可以退房吗?

答：其实可以的，但是租客应该要支付一定会数额的违约金或者房东扣除租客的定金作为违约金。但是租客退房的原因是房东单方面违约的情况就其实可以直接退房并且要求房东支付一定数额的违约金。一、租房签一年合同中途其实可以退房吗租房签一年合同中途其实可以退房。租户其实可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;房东拒绝协商......