导读：我国住宅建筑保修期通常为2-5年，自竣工验收合格之日起计算。主体结构终身保修。保修范围和年限等由建造单位和施工团队...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋质保期一般是多少年

导读：我国住宅建筑保修期通常为2-5年，自竣工验收合格之日起计算。主体结构终身保修。保修范围和年限等由建造单位和施工团队协商，并在“工程质量保修书”中明确。保修期内，我们将履行保修责任，确保建筑安全、质量可靠。

一、房屋质保期一般是多少年

我国住宅建筑的保修区间通常定为2年至5年间，此项期限以工程完工且通过竣工验收合格的日期作为起点进行如实测算。而对于构成建筑物主体结构的关键部分，我们承诺实行终身保修制度。关于保修期限的具体设定，则需要由建造单位与施工团队双方进行洽商，并在我们制定的“工程质量保修书”内部严谨地明确界定保修范畴、保修年限以及保修责任等各项条款。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

二、房屋质保期顺延的规定

我国现行法律体系尚未确立涉及房屋质量保证期限延长方面的相关条款。

我们所称的“房屋质量保证期限”，特指房地产开发商或建设方在房地产项目交付实施完毕之后，应对业主需承担维修保障责任的时限范畴。

关于该项期限的设定，通常将其固定为五年时间，时间自相关工程完工并通过验收合格之日开始计时，而关于房屋主体结构的终身保障责任，则是在此基础上进一步延伸。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

在我国的各级各类民用住宅建筑领域里，保修期限通常设定在2至5年之间，具体日期起始时间则是以建筑工程项目通过竣工验收并被证明其符合相应标准后开始进行核算。此外，对于房屋的主要结构部分，业主享有永久性的保修权益。至于保修的范围以及年限等关键内容，职责方包括了建设单位及项目施工团队等各方，需在正式签订的“建筑工程质量保修书”上明确注明。在此期间，我司承诺将严格履行相关的保修义务，确保建筑物能够始终保持安全及高品质的性能。

房屋工程质量保质期是多少年

房屋工程质量保质期在老百姓去购买房屋时签订的买房合同中就会有相关的条款作出明确的规定，一般来说卖方的房地产公司会直接负责房屋的一切保修工作，而保修期也会在房地产将房屋产权交给户主的那一天开始计算。

我国建造的所有商品房都属于房屋工程，而这种房屋恰恰是老百姓长期居住的建筑，所以房屋工程至关重要的要素就是质量一定要保证是合格的，只有质量达到标准且有质保期的房屋才能让老百姓购买居住或使用。那么，房屋工程质量保质期是多少年?

房屋工程质量保质期是多少年?

国家规定的房屋工程质量保质期年限是：

一建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业其实我们应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人其实我们应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

二关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”

三依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

a 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限注：该年限可能会达到楼宇的使用年限;

b 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

c 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

d 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;

e 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;

f 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

综上所述，房屋工程质量保质期在老百姓去购买房屋时签订的买房合同中就会有相关的条款作出明确的规定，一般来说卖方的房地产公司会直接负责房屋的一切保修工作，而保修期也会在房地产将房屋产权交给户主的那一天开始计算。如果有这方面的疑问其实可以在线咨询。

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房屋质保期多少年

答：房屋质保期具体如下：1、屋面防水3年；2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5、门窗翘裂、五金件损坏1年；6、管道堵塞2个月；7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；8、卫生洁具1年；9、灯具、电器开关6个月......

房子质保期一般几年

答：房子的质保期一般根据具体部位和工程的不同而有所差异，通常在2年至5年之间，具体以《住宅质量保证书》中的约定为准。根据我国相关法律规定，如《房屋建筑工程质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》，房屋质保期自工程竣工验收合格之日起计算。其中，地基基础工程和主体结构工程的质保期为设计文件规定的......