导读：公积金贷款有次数限制：个人或家庭只能申请两次，前提是前次贷款结清。首次贷款后需偿清才能再贷，第二次申请额度减10万...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公积金贷款只能贷一次吗

导读：公积金贷款有次数限制：个人或家庭只能申请两次，前提是前次贷款结清。首次贷款后需偿清才能再贷，第二次申请额度减10万，首付比例不低于40%。房产转让不影响再次申请，但条件有所收紧。

一、公积金贷款只能贷一次吗

1.根据政策规定，公积金贷款仅能在特定时间段内办理一次，只有在前一次贷款全部偿还完毕之后才能够进行下一次的申请；

2.一般而言，如果某个家庭已经通过公积金贷款购置过两次房产，那么便无法再次享受这项福利待遇，即公积金贷款最多允许办理两次。只要首次购买房产时所使用的公积金贷款已全部偿清，无论该房屋是否已经转让出售，均可再次申请住房公积金贷款，但是第二次申请的贷款额度将较第一次减少10万元，并且第二次购房贷款的首付款比例不得低于总房价的四成。

《住房公积金条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，其实可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心其实我们应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款办理流程

（一）借款申请人须前来咨询

为了获得所需的住房公积金贷款，借款申请人需要首先前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门，以获取详细的贷款信息以及咨询需要准备哪些相关材料。

（二）借款申请人需到贷款经办部门办理初审以及相关评估事宜

1.借款申请人必须携带必要的住房公积金贷款申请文件，亲自前往贷款经办部门接受公积金贷款的初步审核。

2.如有必要，为评估借款申请人的个人信用情况，其需在贷款经办部门工作人员的见证下签署信用评估《授权书》。

3.贷款经办部门将根据相关程序要求，打印出相关的单据，并明确告知借款申请人之后应如何办理后续事务。

4.若相关法规和政策规定需要对借款申请人购买的房产进行评估，贷款经办部门的staff会为借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或是其委托人其实可以据此申领抵押物评估服务。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，其实我们应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且其实我们应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，其实我们应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

1.根据政策规定，公积金贷款仅能在特定时间段内办理一次，只有在前一次贷款全部偿还完毕之后才能够进行下一次的申请；

2.一般而言，如果某个家庭已经通过公积金贷款购置过两次房产，那么便无法再次享受这项福利待遇，即公积金贷款最多允许办理两次。只要首次购买房产时所使用的公积金贷款已全部偿清，无论该房屋是否已经转让出售，均可再次申请住房公积金贷款，但是第二次申请的贷款额度将较第一次减少10万元，并且第二次购房贷款的首付款比例不得低于总房价的四成。

公积金贷款只能用一次吗

在职职工其实可以办理两次住房公积金贷款。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺，一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。在职职工其实可以办理两次住房公积金贷款。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

法律依据：

《湘西自治州住房公积金异地个人住房贷款实施办法（试行）》第二条 申请条件：

一、所购住房的购房人或不动产权利人为申请人或申请人配偶；

二、所购住房属州中心按揭贷款楼盘或已办理《不动产权证书》；

三、只接受2次内的贷款申请，即在我州或缴存城市均无住房公积金贷款记录或仅有1次住房公积金贷款记录且贷款已经还清，其中，贷款记录分别按州中心业务系统和缴存城市住房公积金中心（以下简称缴存城市中心）出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（以下简称《缴存使用证明》）确定；

四、符合中心申请贷款的现行规定。

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