导读：若商品房租赁期满仍未能交付使用，购房者有权向出售方发送书面催告函件，以明确合同最终的履行期限；如催告函件发出满三个...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

合同到期未按时交房怎么办

导读：若商品房租赁期满仍未能交付使用，购房者有权向出售方发送书面催告函件，以明确合同最终的履行期限；如催告函件发出满三个月而尚未收到任何回应或解决方案，则购房者有权依法行使合同解除权，并选择将所购房屋退还回售卖方，要求卖方对此承担相应的违约赔偿责任。

一、合同到期未按时交房怎么办

若商品房租赁期满仍未能交付使用，购房者有权向出售方发送书面催告函件，以明确合同最终的履行期限；如催告函件发出满三个月而尚未收到任何回应或解决方案，则购房者有权依法行使合同解除权，并选择将所购房屋退还回售卖方，要求卖方对此承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、合同到期未续签但还在上班赔偿吗

在劳动合同期满未予续签且仍然继续运作为前提条件下，劳动者有权获赔。此种情况下，劳动者其实可以依法要求自未能续签的下一个自然月起，支付双倍工资赔偿；此外，如果劳动者主动与用人单位就续签事宜进行沟通并提出重新签订协议，但却遭到用人单位拒绝，这种行为实质上构成了违法解除劳务关系的情形。在这个过程中，用人单位其实我们应当依据经济补偿标准的两倍对劳动者给予赔偿。

《劳动合同法》第四十八条

用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位其实我们应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位其实我们应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。

若商品房租赁期满仍未能交付使用，购房者有权向出售方发送书面催告函件，以明确合同最终的履行期限；如催告函件发出满三个月而尚未收到任何回应或解决方案，则购房者有权依法行使合同解除权，并选择将所购房屋退还回售卖方，要求卖方对此承担相应的违约赔偿责任。

装修合同到期未按时交房算违约吗

装修合同到期未按时交房算违约，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，约定承担继续履行的责任，或者采取补救措施，赔偿受害人损失等，损失赔偿其实我们应当相当于因为违约所造成的损失，约定违约金的，按照约定支付。

一、装修合同到期未按时交房算违约吗?

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方其实可以要求其支付价款或者报酬。

3、当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方其实可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

一法律上或者事实上不能履行;

二债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

三债权人在合理期限内未要求履行。

4、质量不符合约定的，其实我们应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，其实可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

5、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，其实我们应当赔偿损失。

6、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

7、约定违约金的，其实可以要求违约方支付违约金。

8、有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，其实我们应当双倍返还定金。

9、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

综上所述，当事人一方不履行合同或者履行合同不符合约定，给对方造成损失的，其赔偿金额不能超过订立合同时预见的可能造成的损失，因不可抗力不能履行合同的，其实可以部分或者全部免除责任，当事人延长履行合同后发生不可抗力事件的，不能免除违约责任。

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房子到期未交房怎么办

答：有相关法律规定，如果开发商延期交房，催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者其实可以退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

合同到期没交房需要起诉吗?

答：交房时间是开发商与购房者在合同中约定好的，如果到期没有交房，一般购房者是其实可以与开发商进行协商，协商无果的情况之下就其实可以向法院起诉解决，但前提也需要有合法的证据，只要能证明自己的观点法院才会受理自己的诉求，法院给予了判决结果就需要当事人履行。...