房屋买卖有哪些常见的纠纷（房屋买卖常见的纠纷具体都有什么呢）

导读：房屋买卖常见的纠纷：逾期交付房屋引起的纠纷，逾期办理过户手续引起的纠纷，要求返还定金引起的纠纷，要求解除房屋买卖合...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋买卖有哪些常见的纠纷

导读：房屋买卖常见的纠纷：逾期交付房屋引起的纠纷，逾期办理过户手续引起的纠纷，要求返还定金引起的纠纷，要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷，因“黑白合同”引起的纠纷。

一、房屋买卖有哪些常见的纠纷

房屋买卖常见的纠纷：

逾期交付房屋引起的纠纷，逾期办理过户手续引起的纠纷，要求返还定金引起的纠纷，要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷，因“黑白合同”引起的纠纷。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，其实我们应当依照法律规定登记。

动产物权的设立和转让，其实我们应当依照法律规定交付。

二、房屋买卖有居住权能进行交易吗

即便是住宅已设定了居住权，仍然其实可以依法进行买卖交易。在房屋所有者将房产售出之后，若居住权尚在有效期间之内，这并不会对居住权持有人的利益造成任何实质性损害，故卖房者有义务向购房者如实告知该房产上设置有居住权的相关情况。

然而，尽管购买方拥有房产的所有权，却难以抵挡原有且已经办理登记手续的居住使用权的效力。因此，当涉及到设有居住权的房产进行买卖交易时，居住权持有人对于该房产依然享有居住权益，而无权声称其所享有的居住权已经消失，从而将居住权持有人强行驱逐出该房产。

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《民法典》第三百七十条

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，其实我们应当及时办理注销登记。

房屋买卖常见的纠纷：

房屋买卖有哪些常见的纠纷（房屋买卖常见的纠纷具体都有什么呢）

房屋买卖常见纠纷有哪些

1、定金纠纷。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷。6、房屋广告虚假纠纷。7、共有房产单独处分纠纷。8、小产权房买卖纠纷。9、房屋配套设施无法及时使用纠纷。10、房产买卖中户口迁出纠纷。

1、定金纠纷。

2、一房二卖纠纷。

3、二手房买卖中承租人纠纷。

4、房屋质量纠纷。

5、中介费纠纷。

6、房屋广告虚假纠纷。

7、共有房产单独处分纠纷。

8、小产权房买卖纠纷。

9、房屋配套设施无法及时使用纠纷。

10、房产买卖中户口迁出纠纷。

《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，其实我们应当提交下列材料：一登记申请书; 二申请人的身份证明; 三房屋所有权证书; 四宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 五证明房屋所有权发生转移的材料; 六其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还其实我们应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还其实我们应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

房屋买卖有哪些常见的纠纷（房屋买卖常见的纠纷具体都有什么呢）

房屋买卖有哪些常见的纠纷相关拓展阅读

房屋买卖常见的纠纷具体都有什么呢

答：房屋买卖常见的纠纷有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。...

房屋买卖常见的纠纷有哪些

答：1、逾期交付房屋引起的纠纷；2、逾期办理过户手续引起的纠纷；3、要求返还定金引起的纠纷；4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；5、因“黑白合同”引起的纠纷；6、因户口迁移引起的纠纷。【法律依据】《合同法》第一百二十八条规定，当事人其实可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人......