卖房子要交哪些税费（卖房子要交什么税）

导读：1、买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。2、卖家没有什么需要缴纳的费用。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

卖房子要交哪些税费（卖房子要交什么税）

卖房子要交哪些税费

导读：1、买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。2、卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税和个人所得税，房产证满五年就不用交任何税。

一、卖房子要交哪些税费

1、买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。

2、如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。

卖家没有什么需要缴纳的费用。

如果是个人成交，卖方需要交纳营业税和个人所得税，房产证满五年就不用交任何税。

《中华人民共和国契税》第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

第十条

纳税人其实我们应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

二、卖房子要交土地使用税吗

在我国，关于房屋及土地使用权的销售行为，法律明确规定需要承担相应的税费义务。这主要是由于此类业务所涉及到的财产权益归属为个人所有，因此，根据我国相关税收法规，对于个人所得，其实我们应当依法征收个人所得税。正是出于这样的理解和判断，缴纳适当的税费具有必然性和严肃性。在实际操作过程中，任何人都应自觉遵守并严格执行该项职责，否则将会面临严峻的法律后果。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

1、买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。

2、如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。

卖家没有什么需要缴纳的费用。

如果是个人成交，卖方需要交纳营业税和个人所得税，房产证满五年就不用交任何税。

卖房子要交哪些税费（卖房子要交什么税）

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卖房子要交什么税

答：卖房子需要交的税主要包括以下几个方面：1、印花税：卖方需要向国家缴纳印花税，按照房屋成交价款的1%交纳；2、个人所得税：如果卖方是个人，需要缴纳个人所得税。如果房屋持有时间超过5年，属于长期持有，免征个人所得税；如果不足5年，按照房屋转让所得额的20%缴纳个人所得税；3、城镇土地使用税和房......