导读：在房屋租赁合同到期时，如果承租方未能按时缴纳租金，出租方应首先通过催告和协商来解决问题。若无效，可请求第三方调解。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

合同到期了租房子不交房租怎么办

导读：在房屋租赁合同到期时，如果承租方未能按时缴纳租金，出租方应首先通过催告和协商来解决问题。若无效，可请求第三方调解。若仍无法解决，出租方可将案件诉诸法律。对于无故拖欠租金的承租方，出租方可在给予合理期限后，若对方仍不履行义务，则有权终止合同并要求支付违约金。

一、合同到期了租房子不交房租怎么办

若房屋租赁合同届满之际，承租方未能如约支付相应的租金，出租方可首先尝试采取适度的催告以及协商方式来解决问题；倘若上述举措未能达到预期效果，出租方亦可寻求第三方机构的调解介入；若以上途径均无法得到妥善解决，出租方也有权将案件提交至相关法律部门进行诉讼处理。对于无正当理由而迟延或拒不支付租金的承租方，出租方有权要求其在一定的合理期限内向出租方支付相应款项；若期限届满后承租方仍未履行义务，出租方有权利依法宣布终止合同的效力，同时要求承租方向其支付约定的违约金作为赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

二、合同到期了被辞退有补偿吗

根据相关法律法规，合同期满后被解除劳动关系时，若由雇主方面主动提出不再续约，应对其工作者给予相应的经济补偿。具体而言，应按照每位工作者在本机构中服务的年限，每满一年其实我们应当支付一个月的工资作为经济补偿金的标准进行发放。对于服务时间超过半年但不足一年的情况，也应按照一年进行计算；而对于未满半年的情况，则需以档期为基准，支付半个月的工资作为补偿。

《劳动合同法》第四十七条

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

若房屋租赁合同届满之际，承租方未能如约支付相应的租金，出租方可首先尝试采取适度的催告以及协商方式来解决问题；倘若上述举措未能达到预期效果，出租方亦可寻求第三方机构的调解介入；若以上途径均无法得到妥善解决，出租方也有权将案件提交至相关法律部门进行诉讼处理。对于无正当理由而迟延或拒不支付租金的承租方，出租方有权要求其在一定的合理期限内向出租方支付相应款项；若期限届满后承租方仍未履行义务，出租方有权利依法宣布终止合同的效力，同时要求承租方向其支付约定的违约金作为赔偿。

租赁的房子到期了怎么要房租

租赁的房子到期后如果租客还继续使用的应该按原租赁合同的约定正常要房租，假如在租方合同到期后，双方没有重新约定租金标准，也没有签书面的租赁合同，那双方就形成了不定期租赁合同，房东涨房租，租客不同意的，其实可以随时解除租赁关系。

一、租赁的房子到期了怎么要房租?

按合同约定要房租即可。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受支付的租金，其实可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，我们的建议保留租金收条等支付租金的凭证。

二、租房合同到期续签合同怎么办?

首先，要和房东勾通一下，是否其实可以续签，如果房东不其实可以续签，要问其原由，是否可加点租金来解决问题

合同并未到期，房东要提前收回房，按合同的条款约定处理.并其实可以协商其它方法处理。

如合同到期，双方无法达成续租协议，则房东可收回房屋，提前找好其它合适的房子搬出.

三、承租人其实可以解除租赁合同的情形有哪些?

1、不定期租赁合同，双方当事人随时其实可以解除合同;

2、承租人擅自转租房屋的，出租人其实可以解除合同;

3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人其实可以解除合同;

4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人其实可以解除合同;

5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人其实可以解除合同;

6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人其实可以解除合同;

7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人其实可以解除合同;

8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

事实上，在租赁合同到期后，如果承租人想要搬走，而且承租人在租赁合同到期前就已经搬离该房子的话，房东就没有资格再去跟承租人要房租了，要房租建立在租赁期限到期后，承租人还继续使用租赁物的基础上。

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答：租房合同有效期届满之际，若不履行支付租金义务将被视为双方默认解除租赁协议。在此情况下，承租方有责任尽快办理房屋退还手续。若出租方提出恢复房屋原有状态的请求，承租方则须在完成相关修复工作后方能正式返还房产。反之，如果承租方有意愿续签租赁合同，可与出租方面对面地进行磋商，以达成新的基础条款......