导读：在购房过程中，若业主已付订金而开发商欲涨房价，应首先尝试通过沟通协商解决分歧。若协商无效，可寻求第三方调解或向法院...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

购房交了定金之后商家涨价怎么办

导读：在购房过程中，若业主已付订金而开发商欲涨房价，应首先尝试通过沟通协商解决分歧。若协商无效，可寻求第三方调解或向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，并赔偿违约损失。如开发商仍不执行合同，导致业主购房目的落空，根据法律规定，开发商需支付双倍定金作为补偿。

一、购房交了定金之后商家涨价怎么办

在购房过程中，如若业主缴纳了订金之后，开发商却决定对房价进行上涨调整，那么双方当事人应该首先积极地开展沟通和协商工作；倘若经过一番努力仍然无法达成一致意见，那么便其实可以选择申请相关机构进行调节解决问题，或者直接向当地法院提出诉讼申请，请求法院责令开发商严格遵守合同里约定的各项内容，并对可能存在的违约行为承担相应的法律赔偿责任。若开发商依旧对此表示无动于衷，使得合同未能按约执行，导致原始目的无法得到顺利实现时，则必须依照法律条款，对业主予以双倍定金的补偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、购房交了定金没签合同能退吗

购买房产所缴纳的订金通常而言是不可退还的，然而具体情况仍需依据实际而定。在此过程中，我们需要关注交付订金时双方的协议内容，倘若在协议条款中未曾明确规定，那么通常情况下，此类订金是无法退还的。然而，双方亦可通过友好协商来寻求解决方案。以下为购房者有权向开发商索回订金的几种常见情况：

首先，当开发商尚未获得《房地产预售许可证》，即在不符合商品房预售法定条件的前提下，其与购房者之间签署的购房订金协议将被视为无效。

其次，根据无效合同的处理原则，无论双方签署的是《认购协议》还是其他形式的协议，且无论双方是否就定金退还事宜作出约定，开发商均须无条件地将定金归还给购房者。

再者，若因开发商原因导致合同未能顺利签订，那么您有权要求开发商返还相应的订金；然而，若是由于您个人原因，且开发商并未对相关事实有所隐瞒或误导，仅凭您单方面提出的退订金请求，便需要按照认购书中的退房相关约定支付违约金。若在认购书中并无相关约定，您可尝试与开发商进行积极沟通，以期达成妥善解决方案。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

在购房过程中，如若业主缴纳了订金之后，开发商却决定对房价进行上涨调整，那么双方当事人应该首先积极地开展沟通和协商工作；倘若经过一番努力仍然无法达成一致意见，那么便其实可以选择申请相关机构进行调节解决问题，或者直接向当地法院提出诉讼申请，请求法院责令开发商严格遵守合同里约定的各项内容，并对可能存在的违约行为承担相应的法律赔偿责任。若开发商依旧对此表示无动于衷，使得合同未能按约执行，导致原始目的无法得到顺利实现时，则必须依照法律条款，对业主予以双倍定金的补偿。

商家口罩涨价是否违法

商家口罩涨价超过政府限价就属于违法，如果涉及到经营成本的提高，在限价的范围内进行销售的，是不属于违法的，具体情况其实可以向物价部门咨询近段时间的口罩具体限价情况而定。

一、商家口罩涨价是否违法?

违法行为，由于疫情紧张，不少人利用口罩紧俏这一缺口积压囤货，不仅在微信朋友圈非法销售医用口罩，甚至高价倒卖赚取差价。即使售卖的口罩符合国家质量标准，但售价过高，获利数倍甚至数十倍的就很容易触犯非法经营罪了。依据《医疗器械监督管理条例》，第二类医疗器械实行产品注册管理，从事第二类医疗器械生产的，生产企业其实我们应当向所在地省、自治区、直辖市人民政府食品药品监督管理部门申请生产许可，从事第二类医疗器械经营的，由经营企业向所在地设区的市级人民政府食品药品监督管理部门备案。由此可见，医用口罩，不是随随便便就能销售的。

二、《价格违法行为行政处罚规定》

第五条 经营者违反价格法第十四条的规定：捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的，或者利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的，责令改正，没收违法所得，其实可以并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的，给予警告，其实可以并处2万元以上20万元以下的罚款;情节严重的责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

第八条　经营者违反价格法第十四条的规定，采取抬高等级或者压低等级等手段销售、收购商品或者提供服务，变相提高或者压低价格的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的，处2万元以上20万元以下的罚款;情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

第九条　经营者不执行政府指导价、政府定价，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的，处5万元以上50万元以下的罚款，情节较重的处50万元以上200万元以下的罚款;情节严重的，责令停业整顿：

一超出政府指导价浮动幅度制定价格的;

二高于或者低于政府定价制定价格的;

三擅自制定属于政府指导价、政府定价范围内的商品或者服务价格的;

四提前或者推迟执行政府指导价、政府定价的;

五自立收费项目或者自定标准收费的;

六采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的;

七对政府明令取消的收费项目继续收费的;

八违反规定以保证金、抵押金等形式变相收费的;

九强制或者变相强制服务并收费的;

十不按照规定提供服务而收取费用的;

十一不执行政府指导价、政府定价的其他行为。

商家在销售口罩时，需要按照物价部门制订的相关价格标准来处理，如果存在违法行为，当事人是其实可以举报到行政机关来进行处理的。特别是对于商家利用疫情的原因，哄抬口罩价格的，造成严重恶劣的影响的，还需要追究相关刑事责任。

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答：房子交了定金事后涨价，属于卖方违约，如果不能签订购房合同的，其实我们应当双倍返还定金。根据《担保法》第八十九条规定：当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应......