农村房产证怎么改户主（农村拆迁赔偿户主可以更改吗）
导读：办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别。一...
农村房产证怎么改户主
导读：办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别。一、农村房产证怎么改户主
办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别。
《城市房屋权属登记管理办法》第五条
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
二、农村房产证过户给儿子其实可以吗
在我国广大的农村地区，如果您的住房尚未获得官方颁发的房产证书，那么为了实现您将该房产转让或者赠与给自己的子女的愿望，您其实可以直接前往当地的村民委员会，并按照相关规定流程申请更改房屋所有权人的姓名。
同时，对于那些农村自建房与土地本身是分离存在的情况，只要在宅基地使用证上的姓名显示为您自身的名字，想要将其变更为儿子名字时，同样需要依据相关法律法规前往村民委员会以及土地管理局等相关机构完成相应手续的办理。因此，我们其实可以明确地告诉您，农村自建房的房产证明书完全符合法律规定并且是其实可以过户给您儿子的合法手续之一。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定其实我们应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
房产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别。
农村拆迁赔偿户主可以更改吗
原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的其实可以更改户主，原户主户口迁出的其实可以更改户主，房屋所有权或者使用权发生转移的其实可以更改户主，拆迁更改户主是不能办理的，集体户口也其实可以变更户主。一、户主的更改
有下列情形之一的，公民其实可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
（1）所需材料：
①直系亲属提出书面申请报告
②死亡证明
③法院死亡或失踪判决。
（2）受理单位：户口所在地派出所。
（3）办理时限：当场办结。
2、原户主户口迁出的。
（1）所需材料：
①户内成员提出书面申请报告
②原户主迁出凭证 。
（2）受理单位：户口所在地派出所。
（3）办理时限：当场办结。
3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
（1）所需材料：
①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告
②《房产证》或有效凭证。
（2）受理单位：户口所在地派出所。
（3）办理时限：当场办结。
4、其他原因其实我们应当变更户主的。
（1）所需材料：
①原户主提出书面申请报告
②其它相关材料。
（2）受理单位：户口所在地派出所。
（3）办理时限：当场办结。
集体户申请变更户主的，其实我们应当由单位或镇（街道）向户口所在地公安派出所提出。
二、拆迁赔偿的户主更改
1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
2、房屋征收部门其实我们应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知其实我们应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
综上所述，农村拆迁赔偿户主是不其实可以发生更改的，因为在涉及拆迁问题时拆迁户们的户口会被列入冻结范围，所以如果有更改户主需求的需要在征地工作开展之前进行更改申请。具体的更改办法及条件其实可以参考上述内容。如果您还有其他方面的问题，其实可以咨询律图网站的律师，我们有专业的律师为您答疑解惑。
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