不交物业费被起诉怎么办呢（被物业起诉不交物业费如何反诉）

导读：不交物业费被起诉如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的，其实我们应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

不交物业费被起诉怎么办呢

导读：不交物业费被起诉如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的，其实我们应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同约定；如果物业公司已经提供了合格的服务的，其实我们应当积极缴纳物业费，缴纳后其实可以与物业公司协商撤诉。

一、不交物业费被起诉怎么办呢

不交物业费被起诉如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的，其实我们应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同约定；如果物业公司已经提供了合格的服务的，其实我们应当积极缴纳物业费，缴纳后其实可以与物业公司协商撤诉。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

二、不交物业费的后果有哪些

若业主未能按时缴付物业管理费用，将须承担相应的违约金，并对造成的相关经济损失负责。我国现行法律法规明确指出，若业主未能按照合同条款规定及时支付物业管理费用，则物业服务人员有权通过警告、催告等方式敦促业主在现实可行的时间内履行支付义务；如上述合理期限已过研究所定义的时限，而业主仍未支付相关款项，物业服务人员有权采取法律行动或提出仲裁申请，以维护自身合法权益。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

不交物业费被起诉怎么办呢（被物业起诉不交物业费如何反诉）

被物业起诉不交物业费如何反诉

被物业起诉不交物业费是其实可以反诉的，首先我们要收集证据，比如已经交了物业费的收据单或者其他证据等，其次就委托专业的律师或者律师事务所进行反诉，写反诉状。其实可以要求物业公司进行赔偿。

一、被物业起诉不交物业费如何反诉？

因为不交物业费被物业起诉，业主其实可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。反诉人在证据部分，其实可以申请证据保全，也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，其实可以申请证据保全。申请时，应说明什么证据需要保全，证据种类，还应说明证据由什么人持有及其具体理由。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告其实可以放弃或者变更诉讼请求。被告其实可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。第一百四十条原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，其实可以合并审理。

二、物业费包括什么？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

（三）物业管理区域清洁卫生费用;

（四）物业管理区域绿化养护费用;

（五）物业管理区域秩序维护费用;

（六）办公费用;

（七）物业管理企业固定资产折旧;

（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

（九）经业主同意的其它费用。