导读：1、目前对承租人最好的办法是协商，协商不成的，向法院起诉，同时申请财产保全。2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房客不交房租该怎样办

导读：1、目前对承租人最好的办法是协商，协商不成的，向法院起诉，同时申请财产保全。2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以要求承租人在合理期限内予以交付。承租人逾期不予以交付的，出租人其实可以解除合同。违约的，其实我们应当支付违约金。

一、房客不交房租该怎样办

1、目前对承租人最好的办法是协商，协商不成的，向人民法院起诉，同时申请财产保全。

承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。

2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以要求承租人在合理期限内予以交付。

承租人逾期不予以交付的，出租人其实可以解除合同。

违约的，其实我们应当支付违约金。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同其实我们应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条

款以及相关条

款的效力。其实我们应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方其实可以请求其承担违反该义务的责任。

二、房客不交房租费房东把门锁换掉的行为合法吗

拖欠租金承租方被房东强制更换门锁的行为是非法的。租金支付乃是租赁合同中所规定的承租方应尽之责，房东有权督促其尽快履行，亦可依法向法院提起诉讼。

然而，在租赁合同有效期内，若合同尚未解除，房东无权擅自更换门锁以阻止承租方继续使用该房屋。

《民法典》第七百零四条

【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

1、目前对承租人最好的办法是协商，协商不成的，向人民法院起诉，同时申请财产保全。

承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。

2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以要求承租人在合理期限内予以交付。

承租人逾期不予以交付的，出租人其实可以解除合同。

违约的，其实我们应当支付违约金。

房客不交房租怎么办

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房客不交房租怎么办进行了解答，希望能解答您的问题。

一、房客不交房租怎么办

房客不交房租的，房东其实可以要求租客在合理期限内支付拖欠的房租；

如果租客在这个合理期限过后还不交房租的，则房东其实可以与租客解除租赁合同，要求租客搬离并支付拖欠的租金。如果租客拒绝办理或者仍拒绝交房租的，房东其实可以向法院提起诉讼维权。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

二、租房合同丢了能怎么办

租房合同弄掉了承租人其实我们应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的其实可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定。

租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：

1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同其实可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。

2、合同的相对性会受到法律的一定限制。

3、期限最长不得超过二十年。

根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：

1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

2、公房租赁合同和私房租赁合同。

根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

3、定期租赁合同和不定期租赁合同。

根据房屋租赁合同是否有租赁期限，其实可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、房客不交租金如何处理

房客不交租金，房东其实可以先催告，要求其在合理期限内支付。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同并要求租客按照合同支付违约金。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

对于房客不交房租怎么办的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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