导读：面对中介代理租金纠纷，首先沟通协商，合法解除合约争取退款；如不成，可寻求中介协助转租或索赔。房东顽固不退租，坚持退...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同不满意该如何处理

导读：面对中介代理租金纠纷，首先沟通协商，合法解除合约争取退款；如不成，可寻求中介协助转租或索赔。房东顽固不退租，坚持退出并保护权益；可尝试协商赔偿。租赁合同条款变更需双方协商一致，以互利为前提。

一、租房合同不满意该如何处理

若您的租金事务是由中介代理负责，我们的建议您首先与该中介进行深入沟通，尝试以合法途径缓解矛盾，争取解除合约并使房东退还所收取的租金。

若无论是您还是中介方面都无法成功劝说房东退还部分租金，则我们的建议您寻求中介服务机构的帮助，将房屋以较合理的价格再次出租。

若房东仍然坚决反对，您有权选择退出租赁协议，坚决维护自己的权益；

若房东拒绝退还租金，您也其实可以考虑将房屋进行二次转租。

其次，您还其实可以尝试与房东进行有效的协商，请求其支付一定金额的赔偿金作为定金补偿，以便未来能更好地做出租屋决策。

此外，在租赁过程中，若出租方和租户均认为有必要对合同条款（例如租赁期限和租金水平）进行修改，双方应本着互利共赢的原则，通过友好协商来达成共识。

《民法典》第716条规定：承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。

二、租房合同不合理的条款有法律效力吗

租赁契约若其存在瑕疵，则被视为无效。欲使合约具有效力，需符合下列各项要件：

首先，签订合约之时，双方均须具备相应的民事行为能力；

其次，诸位在达成协议时的意思表示应真实可靠，不应涉及任何形式的欺瞒或胁迫此类不当因素；

再者，合约的具体内容不得违反现行法律、行政法规中的强制性规定，同时也不能有悖于社会公德和善良风俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性

不违背公序良俗。

若您的租金事务是由中介代理负责，我们的建议您首先与该中介进行深入沟通，尝试以合法途径缓解矛盾，争取解除合约并使房东退还所收取的租金。

若无论是您还是中介方面都无法成功劝说房东退还部分租金，则我们的建议您寻求中介服务机构的帮助，将房屋以较合理的价格再次出租。

若房东仍然坚决反对，您有权选择退出租赁协议，坚决维护自己的权益；

若房东拒绝退还租金，您也其实可以考虑将房屋进行二次转租。

其次，您还其实可以尝试与房东进行有效的协商，请求其支付一定金额的赔偿金作为定金补偿，以便未来能更好地做出租屋决策。

此外，在租赁过程中，若出租方和租户均认为有必要对合同条款（例如租赁期限和租金水平）进行修改，双方应本着互利共赢的原则，通过友好协商来达成共识。

租房合同不满意怎么处理

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同不满意怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租房合同不满意怎么处理

1、如果你是通过中介的你找中介协商一下解除合约让房东退租金，然后房东在继续外租。如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租。

2、与房主协商，可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好。

3、如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款，如租赁期限、租金等，双方其实可以通过协商对合同进行变更。

根据《民法典》第716条规定：承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。

二、签了租房合同不交房租怎么处理

签了租房合同不交房租属于违约行为，房东其实可以向法院起诉。不交房租的行为属于违约，其实我们应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，其实我们应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，其实可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

三、租房提前退房怎么处理

遇到租房提前退房的情形属于承租人违约的情形，其实可以先协商，协商不成向法院起诉。其实可以通过以下方式处理：

1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解。合同当事人如果不能协商一致，其实可以要求有关机构调解，当事人还其实可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人其实可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

对于租房合同不满意怎么处理的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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答：1、协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解 合同当事人如果不能协商一致，其实可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，其实可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还其实可以要求合同管理机关、仲裁机构......