导读：离婚按揭房是不其实可以去名字的。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚了怎么把房产名字去掉

导读：离婚按揭房是不其实可以去名字的。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。双方其实可以把住房分割情况细则,写入离婚协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。

一、离婚了怎么把房产名字去掉

离婚按揭房是不其实可以去名字的。

贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。

需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。

双方其实可以把住房分割情况细则,写入离婚协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。

《民法典》第一千零六十二条

，

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他其实我们应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚了怎么抢夺孩子抚养权

在解除婚姻关系之后，若欲取得子女的监护权，则务必遵循相关法律程序进行申诉，从而获取相应的抚养权；

至于所需提交的具体证据方面，以下几点我们的建议将有助于您有针对性地收集和准备：

首先，关于小孩日常生活及学习状态的证明材料，如学校离家距离适中、教育资源优越等，这些都其实可以成为您在诉讼过程中的有力支持。

其次，作为父母双方的财务状况，包括月度或年度工资收入，以及因教育背景差异不大所引发的思考，以便法官更加公正客观地判断谁更适合担任养育子女的责任。

第三，必须提供双方的基本健康状况和医疗保障资料，因为父母的健康直接影响了小孩子的成长环境，因此也是非常重要的因素之一。

最后，在八岁以上年龄段的儿童，该阶段法院通常会尊重他们的意见，因此听取孩子本人的想法也是评估抚养权归属的参考要素之一。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

离婚按揭房是不其实可以去名字的。

贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。

需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。

双方其实可以把住房分割情况细则,写入离婚协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。

怎么把房证上的名字去掉

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话，那么其实可以从本文内容中来寻找答案。

把房产证上的名字去掉的方式如下：

1、通过房屋买卖的方式，把房产证上的名字去掉；

2、通过房屋赠与的方式，把房产证上的名字去掉；

3、通过房屋继承的方式，把房产证上的名字去掉。去掉房产证上的名字，即使原房产证所有权人，不再对房屋享有所有权。

一、办理房产证流程如下：

1、确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理其实我们应当承担的赔偿责任；

2、到管理部门领取房屋所有权登记申请表；

3、拿测绘图，测绘表属于登记部门确定产权证上标注面积的重要依据；

4、填写表格、盖章、领取相关文件、在前面询问相关部门时，要明确需领取哪些文件，一次领齐全；

5、缴纳公共维修基金、契税，要保留好缴纳凭证；

6、提交申请材料，要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证；

7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等；

8、办理抵押登记，部分贷款银行允许自身办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记；

9、将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。

二、交房产税要带以下材料：

1、《房产税纳税申报表》；

2、房屋所有权证；

3、土地使用权证；

4、没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料；

5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同；

6、首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》。

综上所述，如果房子有贷款，就不能去名字，房子没贷款，带上五证去房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。

相关法规：

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对怎么把房证上的名字去掉的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，其实可以查看本站的其他普法内容，或者也其实可以咨询律师为您解答。

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