赠与房产过户需要多久（房产赠与过户手续需要多长时间）

导读：一般需要一个月左右。赠与房产过户流程有：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。(二)房屋赠与的双方当事人...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

赠与房产过户需要多久

导读：一般需要一个月左右。赠与房产过户流程有：(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。(五)赠与人将房屋交付受赠人。

一、赠与房产过户需要多久

一般需要一个月左右。

赠与房产过户流程有：

(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。

根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(三)办理公证。

有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。

(四)办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：

1、过户申请书。

2、身份证件。

3、房地产权证。

4、赠与书及公证书。

5、有关税费的收据。

(五)赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构其实我们应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、赠与房产过户后还能签补充协议吗

关于赠予房屋所附带协议及其有效性的探讨，务必遵循以下原则：首先，该协议需由双方约定并经真实意愿表达，不得在受到欺诈或胁迫的情况下签署；其次，协议内容必须遵守相关法规且无违公序良俗；最后，协议方可具有合法效应，对签约双方均具法律约束力。

关于办理房产赠予过户所涉及的手续费，主要涵盖印花税、契税、公证费以及房地产权转移登记费等项目。在向不动产登记机构提交过户登记申请时，若各项条件满足，不动产登记机构其实我们应当依法为当事人核准过户登记。在此过程中，如房产未能办理过户登记，其所有权仍归原产权人享有，不在受赠人名下属实。但唯有成功办理过户登记之后，涉案房产方能正式归属受赠人。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十一条赠与其实可以附义务。赠与附义务的，受赠人其实我们应当按照约定履行义务。

一般需要一个月左右。

赠与房产过户流程有：

(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。

根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(三)办理公证。

有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。

(四)办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：

1、过户申请书。

2、身份证件。

3、房地产权证。

4、赠与书及公证书。

5、有关税费的收据。

(五)赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

赠与房产过户需要多久（房产赠与过户手续需要多长时间）

赠与房产过户需要多久

一般需要一个月左右。赠与房产过户流程有：一房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。二房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。三办理公证。有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。四办理房屋所有权转移登记手续。五赠与人将房屋交付受赠人。

一般需要一个月左右。

赠与房产过户流程有：

一房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。

根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

二房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

三办理公证。有的地方规定房屋赠与必须办理公证手续。

四办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：

1、过户申请书。

2、身份证件。

3、房地产权证。

4、赠与书及公证书。

5、有关税费的收据。

五赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构其实我们应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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