导读：安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

回迁安置房多少年产权

导读：安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房最初是没有房产证的，但人其实可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。

一、回迁安置房多少年产权

安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房最初是没有房产证的，但人其实可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。

《城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、回迁安置房一般多久能办到房产证

在符合规定的情况下，回迁房屋满五年后是其实可以办理房产证书的。经由正轨的拆迁流程而获取的回迁房屋具备房屋所有权证、房屋契证以及国有土地使用权证这三种证书。回迁房作为对被拆迁居民进行妥善安置所兴建的建筑，必须经过县级规划部门的严谨审批以及房地产行政主管部门的合法登记，方能取得国家权威机构认可的房屋所有权证书。

《土地管理法实施条例》第三十二条

省、自治区、直辖市其实我们应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。

地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。

申请征收土地的县级以上地方人民政府其实我们应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房最初是没有房产证的，但人其实可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。

拆迁房一般几年回迁安置

1-3年内。拆迁获得补偿的方式有两种，分为货币补偿和回迁房安置，被拆迁人其实可以按照自己的需求来进行选择，但是回迁安置的房子要比商品房的时间要长。下面为您来进行解答拆迁房一般几年安置的问题。

一、拆迁房一般几年回迁安置

一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是其实可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同无法上市交易。

二、国家赔偿房屋拆迁的标准是怎么规定的

1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

三、房子拆迁有纠纷怎么处理

1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也其实可以向法院提起行政诉讼。

6、因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，其实可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，其实可以作为民事案件向法院起诉。

四、拆迁人违反过渡期限的法律责任是什么

1安置补偿费方面的责任。

因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，其实我们应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房屋使用人，其实我们应当自逾期之月起给临时安置补助费。费用的标准各地根据具体情况规定。

2违约责任。

拆迁人违反补偿安置协议的约定，理应承担违约责任，因违约给对方造成损失的，还其实我们应当对损失进行赔偿。

五、回迁房多久其实可以拿到房产证

回迁房满5年其实可以办理房产证。

回迁房未满5年不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，未满5年签署的回迁房买卖合同不受法律保护，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。

六、回迁房房产证和商品房产证一样吗

两者不一样。

回迁房与商品房虽然在房产证上没什么较大的区别，但是上面所登记的信息会存在一定的差异，商品房房产证上的信息为商品房，而回迁房房产证上的信息通常是要根据拆迁房产的类型来决定的，其实可以是商品房，也其实可以是经济适用房，所以回迁房和商品房是有所不同的。如果是回迁房，在上市交易的时间会受到一定的限制，而且出售的金额也会偏低。在购买回迁房时，首先要了解一下房产证上的信息，而且一定要购买有房产证的房屋。

拆迁房一般几年安置回迁房的问题本文进行了详细的解答，拆迁房回迁的时间要比商品房长，大概在一到三年的时间内，回迁房办理房产证后，就其实可以跟商品房一样上市交易了。阅读了本篇文章，如果您的问题仍未得到解答，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。

回迁安置房多少年产权相关拓展阅读

拆迁房一般几年回迁安置

... 导读：安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房最初是没有房产证的，但人其实可以到...更多回迁安置房多少年产权。