商品房可以出租吗（可以出租的房屋要符合什么条件）
导读：商品房其实可以出租的。商品房是其实可以上市交易的房屋，其所有权归个人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属...
商品房可以出租吗
导读：商品房其实可以出租的。商品房是其实可以上市交易的房屋，其所有权归个人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属于取得收益的一种，不被法律所禁止。一、商品房其实可以出租吗
商品房其实可以出租的。
商品房是其实可以上市交易的房屋，其所有权归个人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属于取得收益的一种，不被法律所禁止。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
二、商品房其实可以办营业执照吗
如果您计划在商品房中开设经营机构或者企业，那么首先需要将居住类型的房屋转换成商业用途，即所谓的"住改商"（将住宅改为商业用房），然后才能申请相应的营业许可证。在这个过程中，了解相关法规以及流程是非常重要的。具体而言，首先要确认房屋所有权的性质有哪些：如果该房屋的用途仅仅被登记为了“住宅”，而且根据地方规定，不允许对其进行“住改商”，则无法办理相应的营业执照。此时，我们的建议向本地行政区域内的工商管理局进行详细咨询。而如果当地并未禁止“住改商”，即便房屋本身属于“住宅”性质，也依然具备申请营业许可证的条件。此时，您只需要提供业委会（业主委员会）批准将住宅变更为商业用房的书面文件，以及有效的住所（经营场所）证明和《住所(营业场所)登记表》即可前往工商部门提交申请。
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照其实我们应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司其实我们应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
商品房其实可以出租的。
商品房是其实可以上市交易的房屋，其所有权归个人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属于取得收益的一种，不被法律所禁止。
商品房可以出租吗相关拓展阅读
可以出租的房屋要符合什么条件
答：法律主观：其实可以出租的房屋要符合的条件如下：1、属于获得规划许可的合法建筑；2、出租人享有出租该房屋的权利；3、已经合法取得所有权证；4、未被限制房地产权利。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性......商品房租赁管理办法
答：法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第七条 房屋租赁当事人其实我们应当依法订立租赁合同。...相关推荐
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