导读：公租房申请后中途离职，不在当地工作，其实可以向公租房管理局提出退房申请。如果仍然在公租房所在地工作，符合公租房租赁...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公租房申请后中途离职

导读：公租房申请后中途离职，不在当地工作，其实可以向公租房管理局提出退房申请。如果仍然在公租房所在地工作，符合公租房租赁条件的话就其实可以继续居住。承租人其实我们应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，其实可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

一、公租房申请后中途离职

公租房申请后中途离职，不在当地工作，其实可以向公租房管理局提出退房申请。

如果仍然在公租房所在地工作，符合公租房租赁条件的话就其实可以继续居住。

承租人其实我们应当根据合同约定，按时支付租金。

承租人收入低于当地规定标准的，其实可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

《公共租赁住房管理办法》第二十一条承租人其实我们应当根据合同约定，按时支付租金。

承租人收入低于当地规定标准的，其实可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，其实可以由政府投资，也其实可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房其实可以是成套住房，也其实可以是宿舍型住房。

二、公租房申请过程中离婚了会有影响吗?

需依据具体情况而定。

根据相关法律法规，当夫妻二人共同居住于一处公租房内，且存在以下任一种情况时，在双方离婚之后，二人均有权利承租该住房:首先是在夫妻结婚前，其中一方已经获得了该处公租房的承租权，并且与配偶共同生活长达五年以上；

其次是若在婚前，某一方曾租住其所在单位的房产，离婚时,二人皆为同一公司的员工；

再次是在婚前，有一方以贷款方式投资兴建住宅并进而获取了该住房的承租权，婚后夫妻双方共同承担该笔贷款；

然而，需要注意的是即便在夫妻双方离婚之后仍有可能继续居住在同一处房间中，这无疑增加了将来可能产生矛盾和纷争的风险。因此，法院在处理公租房的分配问题上，通常会倾向于将该处房屋的租赁权归属给其中的一方当事人。

《公共租赁住房管理办法》第十二条

（一）配租方案公布后,轮候对象其实可以按照配租方案,到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。市、县级人民政府住房保障主管部门其实我们应当会同有关部门,在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的,其实我们应当书面通知并说明理由。

第十三条

（二）对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门其实可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果其实我们应当向社会公开。

公租房申请后中途离职，不在当地工作，其实可以向公租房管理局提出退房申请。

如果仍然在公租房所在地工作，符合公租房租赁条件的话就其实可以继续居住。

承租人其实我们应当根据合同约定，按时支付租金。

承租人收入低于当地规定标准的，其实可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

《公共租赁住房管理办法》第二十一条承租人其实我们应当根据合同约定，按时支付租金。

承租人收入低于当地规定标准的，其实可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

合租中途要退租怎么办

合租中途要退租的话，应该要看先前合租的双方是不是有约定可否退租，如果当初已经约好了在某些条件下其实可以退租的话，就应该按照约定进行，但是如果没有约定的话，就应该首先协商，如果实在无法协商出结果的就其实可以去法院起诉。

一、合租中途要退租怎么办？

对于合租中途退出，如果当事人有退租约定，满足退租条件的，其实可以退租。如果没有约定，双方协商一致的，也其实可以退租。

如果上述情况都不满足的，出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理其实可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。

如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。

二、买房子交款之后选择退房要交违约金吗

1、退房违约金的数额

违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，其实可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也其实可以请求减少赔偿金额。

2、退房违约金的程序

首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;

其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。

三、卖方违约拒绝退房怎么办

一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢?

一如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者其实可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者其实可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。

二如果协商不成，购房者其实可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。

综上，多个人合租的行为是现在很常见的事情，但是合租时突然有人要退出时就会损害其他人的利益，所以在中途退出合租之前应该要积极和其他人协商，如果各方都同意协商且针对各方受损部门如何赔偿等事项得出结果后就其实可以退出了。

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