房产证加配偶名字需要多少钱（房产证加配偶名字需要哪些手续）

导读：根据《民法典》第二百二十三条规定，不动产登记按件收费，不按面积或价值比例收费。添加姓名等附属服务一般仅需支付11元...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产证加配偶名字需要多少钱

导读：根据《民法典》第二百二十三条规定，不动产登记按件收费，不按面积或价值比例收费。添加姓名等附属服务一般仅需支付11元。若婚姻期间购房，房产证只有一方姓名，想添加另一方姓名，需提供结婚证、身份证、房产证和购房合同，前往不动产登记中心填写申请书并支付相应手续费。现在已转为集中管理和颁发不动产登记证书。

一、房产证加配偶名字需要多少钱?

依据《中华人民共和国民法典》第二百二十三条款之法律规定：“关于不动产登记费用的收取方式为按件收取，而非按照不动产权属当中可能包含的土地或建筑物面积、体积甚至其价值进行比例性收取。”在此种制度下，对于不动产登记而言，通常只需按照每一项不同的事项进行计价支付，这其中包括添加姓名等附属服务在内，一般仅需支付11元便可完成。假如你所拥有的房屋是在婚姻关系存续期间购得，且在此前的房地产所有权证明文件上仅有一方姓名记录，现如今希望能够使另一半的姓名出现在该房地产所有权证明中，只需提供你们两人的结婚证书、居民身份证、房地产所有权证明以及购买房屋的相关合同，前往当地的不动产登记事务中心的办公大厅并填写不动产登记申请书即可。在申请书的申述理由部分，务必将详细信息展示出来，以便于我们完成对房地产所有权证明中的共有人增加业务。

然而在现阶段，我们已经不再单一地处理房地产所有权证明的事宜，而是转为集中管理和颁发不动产登记证书。因此，针对此类情形的办证费用，主要构成即为相应的手续费。

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业其实我们应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

二、房产证加配偶名字需要哪些手续

关于在房产证上添加配偶姓名的操作程序，以下为您提供详细说明：

若房屋系全额付款购买，那么只需支付相应的手续费后，即可向当地房地产交易中心提出过户申请；

如果是以贷款形式购入的房子，那么首先需要完成赠与公证事宜，并得到所借款项的银行批准。

接下来，请您和您的配偶携带好结婚证、户口簿、个人身份证以及公证文书等相关文件，共同前往当地的房地产交易中心缴纳部分所需税费，然后进行变更登记手续。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，其实我们应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。