供房贷款什么时候可以提前还款（贷款提前还款划算吗）
导读：需要咨询贷款银行。允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行，一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。可参考贷款合同。一...
供房贷款什么时候可以提前还款
导读：需要咨询贷款银行。允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行，一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。可参考贷款合同。一、供房贷款什么时候其实可以提前还款
需要咨询贷款银行。
允许提前还房贷的时间是不同的。
例如四大行中的建设银行和中国银行，一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。
可参考贷款合同。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。
二、供房贷款什么时候其实可以提前还，法律上的标准是什么
本律师在此明确指出，购买房产所需的贷款通常情况下在完成还款任务满一年之后其实可以提出提前归还的申请。
然而值得注意的是，由于各个银行之间的政策和条款存在差异，具体的申请时间可能会因银行而异，请您务必详细查阅你的贷款合同以获取准确信息。
根据我国《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）第六百六十七条之规定，贷款合同是指债权人与债务人达成协议，同意由债务人向债权人借入款项并于合约期满后将本金归还给债权人，同时按期支付相应利息的协议。
此外，根据第六百七十六条的规定，如债务人未能按照约定的期限归还所欠债务，则其实我们应当依照约定或国家相关法律法规支付逾期利息。
最后，依据第六百七十七条的规定，若借款人决定提前归还借款的话，除非双方另有约定，原则上其实我们应当按照实际借款期间来计算利息。
《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，其实我们应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，其实我们应当按照实际借款的期间计算利息。
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需要咨询贷款银行。
允许提前还房贷的时间是不同的。
例如四大行中的建设银行和中国银行，一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。
可参考贷款合同。
贷款提前还款划算吗
提前还贷是否划算主要取决于你的需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。从利息的角度来说假设贷款1年共需要偿还1000元利息，如果你在6个月的时候提前还贷，只需要偿还500元的利息，相比之前的1000元来说肯定是划算的。提前还贷是否划算主要取决于你的需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。
1.从利息的角度来说
假设贷款1年共需要偿还1000元利息，如果你在6个月的时候提前还贷，只需要偿还500元的利息，相比之前的1000元来说肯定是划算的。
2.从利率的角度来说
如果你手里有50万现金，同时还有50万元的贷款未还，那么这个时候是否选择提前还贷，则要根据两者的利率来计算。
假设你通过理财的手段，其实可以让50万产生的利息收入为3万元，而贷款每年只需要2万元的利息支出，这样比较下来提前还贷肯定是不划算的。
比如说公积金贷款的利率为3.25%，而当前有不少活期理财产品收益率达到4%以上，部分定期甚至能达到5%，那么完全其实可以不提前还贷。
当然，这一切的前提是你其实可以通过理财获得稳定、安全的收益，并且不耽误正常的还款计划。
《个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件： 一借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; 二贷款用途明确合法; 三贷款申请数额、期限和币种合理; 四借款人具备还款意愿和还款能力; 五借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; 六贷款人要求的其他条件。
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