导读：不能。没有办理房产证，但是网签了购房合同，会显示有房信息。如果必须要开无房证明，其实可以把网签先撤销，再去开无房证...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

网签之后还能开无房产证明吗

导读：不能。没有办理房产证，但是网签了购房合同，会显示有房信息。如果必须要开无房证明，其实可以把网签先撤销，再去开无房证明。办理无房证明，携带本人身份证原件，于工作日到时档案馆现场办理即可。

一、网签之后还能开无房产证明吗

不能。

没有办理房产证，但是网签了购房合同，会显示有房信息。

如果必须要开无房证明，其实可以把网签先撤销，再去开无房证明。

办理无房证明，携带本人身份证原件，于工作日到时档案馆现场办理即可。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、网签之后还能退房吗

在购房交易过程中，尽管已经完成了网络签约，但是仍然有可能出现退房的情形。

然而这时候，就需要买卖双方进行积极的协商，表达彼此的意愿。

同时，也必须依据双方所签署的合同条款来履行各自应尽的权利与义务，对于可能产生的违约金，也需由相关方按照协议约定予以赔偿或者补偿。关于具体操作流程，以下提供给您作为参考：

首先是针对新开发的房产，在购房者与发展商达成一致意见后，他们将一同拿着各自的身份证以及已完成的网络签约合同，再加上开发商所出具的相关证明文件，前往当地房屋管理部门办理网签撤销手续；接下来，就是涉及到二手房交易的情况，同样也是在买卖双方取得共识以后，他们将各自携带自己的身份证件以及先前完成的网络签约合同等必要材料，前往房屋管理部门进行网签撤销处理。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人其实可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人其实可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人其实我们应当承担的民事责任仍其实我们应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

在此给出明确答案，未取得房屋所有权证书却已完成网上签约的购房者，其个人住房信息仍将被记录在案。若确需开具无房证明以备不时之需，可选择先行撤销网签手续，然后方可着手办理此项事宜。办理无房证明需携带有效身份证件原件，并请于工作日工作时段前往当地档案馆进行现场申请办理。

备案网签无房证明可以开吗

备案网签无房证明其实可以开，无房证明的主要作用是能享受首套房贷款折扣，一般是其实可以到当地建设管理委员会去开无房证明，具体的办理地点每个地方可能不一样，具体办理前其实可以先查阅相关政策，或者咨询专业人员。

一、备案网签无房证明其实可以开吗?

备案网签无房证明其实可以到所在地房管局、建设管理委员会开据。如果首次置业人群购房人要享受首套房贷款折扣利率优惠、普通住房减免税费等优惠政策，都需要开具无房证明。公积金贷款在执行“认房不认贷”以后，如果换房人群想买房，也需要这张证明才能享受到首套房待遇。购房人开具无房证明，需要带上身份证等材料去当地房管局开具无房证明，如果购房人对办理方式不了解，也其实可以咨询与银行合作的贷款中介机构，委托专人办理。

二、开发商去房管局备案网签的流程是什么?

1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容;

2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案;

3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。

4、合同提交完毕后，操作人员从网上打印正式的电子合同，买方和卖方履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定一次性付款需打印5份，按揭贷款需打印6份。

5、相关当事人拿着签字盖章好的合同、备案申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

三、网签的作用

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易过程全部信息化后，其实可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都其实可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

网签方式是必须要办理备案手续的，因为这样才其实可以办理房产证，且对于购买房屋的个人来说，在备案之后就会有一个编号，在相关网页上输入编号后是其实可以查询到房屋的相关信息的，这样也其实可以避免开发商将同一套房屋卖给多个人。

网签之后还能开无房产证明吗相关拓展阅读

网签备案后能开无房证明吗

答：不能。根据查询《城市商品房预售管理办法》的相关规定可知，没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房信息，网签之后不能开具无房产证明，因为网签备案其实可以证明名下有房，如果必须要开无房证明，其实可以把网签先撤了，再去开无房证明。...

新房网签后能开无房证明吗

问：新房网签后能开无房证明吗...