住房租赁合同一般要包含什么条款（租赁合同包含哪些内容）

导读：租赁房屋使用简易合同包括的条款如下：一、当事人的姓名或名称及地址；二、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；三、...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

住房租赁合同一般要包含什么条款

导读：租赁房屋使用简易合同包括的条款如下：一、当事人的姓名或名称及地址；二、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；三、房屋用途；四、租赁期限(不得超过二十年)；五、租金数额及支付的期限、币种、方式；六、房屋修缮责任。

一、住房租赁合同一般要包含什么条款

租赁房屋使用简易合同包括的条款如下：

一、当事人的姓名或名称及地址；

二、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；

三、房屋用途；

四、租赁期限

（不得超过二十年)；

五、租金数额及支付的期限、币种、方式；

六、房屋修缮责任；

七、装修的约定；

八、转租的约定；

九、变更或解除合同的条件；

十、违约责任；

十一、租赁双方的其他权利和义务；

十二、当事人约定的其他条款。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条

款。

二、住房租赁合同网签备案后多久通知书

通常情况下，在完成租赁协议签署的三个工作日之内，承租方即可取得租赁凭证。在签定租赁协议之后，双方需要携带着相关的文书资料前往房地产管理机构来履行相关的备案登记手续。申请的处理事项完成以后，工作人员将在随后的三个工作日内完成对这些文件的审查与核实。在最后审核通过之后，他们将会以书面形式通知租赁者前来领取租赁备案登记证书。在这项过程中，承租方务必首先亲自观看实际房屋所在地，然后仔细检查屋内的设施及状况是否符合需求。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁房屋时，所参与条约应包含以下各项重要条例：首先，明确定义各方当事人之详细信息如名称や地址；其次，精确描述所租赁房屋之所在地及其可用性及建设规模以及其内部装潢设备情况；再者，明确标明该房屋之预期用途；接着，在法律允许范围内，约定租赁期，最长不超过二十年；最后，明确制定租期内租金数额以及支付相关规定，包括支付期限、货币种类及支付手段等内容，同时也需详尽阐述修缮房屋的责任由谁承担。

住房租赁合同一般要包含什么条款（租赁合同包含哪些内容）

租赁合同包含哪些内容

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望其实可以通过这篇文章帮助您了解更多与租赁合同包含哪些内容相关的法律方面知识。

一、租赁合同包含哪些内容

租赁合同包括以下条款：

1、租赁物的名称；

2、租赁物的数量；

3、租赁物的用途；

4、租赁期限；

5、租金的支付期限和方式；

6、租赁物的维修；

7、违约责任及争议解决方式。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租赁合同是单务合同吗

租用合同不是单务合同。租用合同是出租人和承租人约定的，一方交付租赁物给另一方使用、收益，而另一方人支付租金的合同。双方都需要履行一定的义务，因此是双务合同。

保证合同主要包括以下几种情况：

一是保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式；

二是保证人与债权人、主债务人共同订立合同；

三是保证人单独出具保证书。

单务合同，“双务合同”的对称。是指一方只享有权利而不尽义务，另一方只尽义务而不享有权利的合同。单务合同的当事人的权利义务不存在对应关系。例如赠与合同，赠送人只承担交付赠品的义务，而不享受任何权利；受赠人则只享有取得赠送人交付赠品的权利，而不承担任何义务。其他如无偿借贷合同、无偿保管合同等。与单方法律行为不同，单务合同是双方当事人意思表示一致的协议，单方法律行为则是单方的意思表示。

单务合同与双务合同的划分标准：

1划分标准：当事人双方是否存在对待给付义务。

2单务合同：是指仅有一方负给付义务的合同。

3双务合同：是指当事人双方互负对待给付义务的合同。

单务合同与双务合同的划分意义：

1．是否适用同时履行抗辩权规则。

2．在风险负担上是不同的。双务合同中，如果当事人因不可抗力导致其不能履行合同义务，其合同义务应被免除，其享有的合同权利亦应消灭。在此情况下，一方当事人因不再负有合同义务，也无权要求对方作出履行；在单务合同中，不存在双务合同中的风险负担问题。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了租赁合同包含哪些内容的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才其实可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。

住房租赁合同一般要包含什么条款（租赁合同包含哪些内容）