导读：租房不退押金属于违反租赁合同的行为。根据规定，当事人其实可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房子押金不退怎么办

导读：租房不退押金属于违反租赁合同的行为。根据规定，当事人其实可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，其实可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

一、租房子押金不退怎么办

租房不退押金属于违反租赁合同的行为。

根据规定，当事人其实可以通过和解或者调解解决。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，其实可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、租房子押金不退怎么处理其实可以报警吗

关于租金不予返还是否其实我们应当报警的问题，答案是肯定的。然而，必须明确的是，即使警方介入，其也只能作为纠纷双方的协调者，无法实行强制性的权力让房东归还押金给租客。处理这种情况时，首要任务仍然需要租户和房东通过协商来达成共识。若协商无果，他们也可依法向有权管辖的人民法院提起诉讼。

合同效力已确定之后，由于当事人在签订合同时可能未曾预见到的、超出预见范围的、不涉及商业风险的紧急变化，在此种情况下继续执行合同将会给当事人带来明显的不公正待遇。在这种限度内，受损方有权提出协商请求；若在合理期限内仍未能达成共识，受损方可依法申请人民法院或仲裁机构进行变更或终止合同的决定。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条

合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人其实可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人其实可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构其实我们应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

退租时租房子不到期押金退吗

租赁期限不到期就提前退租，是否要退押金的这个问题取决于合同的约定，押金跟定金的法律性质不同，若合同中没有约定，原则上承租方就其实可以要求出租方退回押金。但是，承租人有正当理由的，其实可以提前退租。

一、退租时租房子不到期押金退吗?

提前退租是否退押金这个问题应以合同约定为准。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，其实我们应当赔偿损失。

第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条 【违约金】当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、押金和定金的区别是什么?

1、性质不同。押金是一种质押担保，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人其实可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务，则其所交押金其实可以抵作价款或者收回。定金是金钱担保;定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

2、交付时间不同。押金其实可以在合同订立前、合同履行中交付，其本质上不具有预先支付的特点。定金需要在履行前交付;订金的交付其实我们应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。

3、订立人不同。押金其实可以是当事人也其实可以是第三人，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，其实我们应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。定金是当事人之间的担保;定金担保方式，其实可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，押金具有代替性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。定金在交付的时候所有权转移至接收人。定金带有一定的违约惩罚性，休现合同双方的利益，其目的性在于督促双方都履行合同。

一般情况下，承租人在没有正当理由的情况下提前退租的话，出租方是不会退押金的，但在司法实践中，很多人在交押金的时候，并没有对押金的退还问题提前进行约定，这样就很容易引发不必要的纠纷。

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答：租房不退押金的其实可以先自主协商，也其实可以选择找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的其实可以向法院起诉；有约定仲裁协议和仲裁条款的其实可以向仲裁庭申请仲裁；其实可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。法律依据：《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权......