导读：视情况而定。如果是承租人违约时不退还押金是合法的，如果是出租人无理由不退还押金就是违法的。押金，是一方当事人将一定...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房不退押金合法吗

导读：视情况而定。如果是承租人违约时不退还押金是合法的，如果是出租人无理由不退还押金就是违法的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的其实可以以此费用据实支付或另行赔偿。

一、租房不退押金合法吗

视情况而定。

如果是承租人违约时不退还押金是合法的，如果是出租人无理由不退还押金就是违法的。

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的其实可以以此费用据实支付或另行赔偿。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、租房不退押金违法吗

倘若满足了商定的租约押金退还情况，然而却未执行租房押金的退还，无疑此种行为属于违约，甚至堪称违法。作为当事人，我们应该严格按照双方所签署的协议的具体内容，全面落实我们应尽的履约责任。若其中任何一方未能履行合同所赋予的义务，或者其履行合同义务的方式与约定不符，就必须承担起继续履行、采用修补措施或者赔偿损失等由此产生的法律责任和经济补偿费用。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

具体情况需根据实际情况进行判断和处理。如果在承租人出现违反租赁合同条款的行为时，出租人继续扣留其所缴纳的押金，这种做法在法律层面上算是合理且合法；然而反之，若出租人在并未收到任何违反约定的情况下，擅自拒绝退还租户所缴纳的押金，那么这无疑是一种违法行为。所谓“押金”，实际上是指一方当事人为了确保自身的行为不会对另一方的权益产生不利影响，从而预先向对方支付一定金额的款项作为保障。当一旦发生了可能导致对方权益受损的事件，该笔押金便可用于抵偿实际损失或者额外的赔偿。

租房合同违约了押金退吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同违约了押金退吗,租房押金不退怎么办?进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租房合同违约了押金退吗

1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;

2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;

3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;

4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

二、租房押金不退怎么办

一如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

二当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

三除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

四租房期间有财产损失其实可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

五在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

六如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

七租房押金不退的问题其实可以双方协商解决，如协商不成，其实可以收集证据，向法院起诉。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，其实可以查看本站的其他普法内容，或者也其实可以咨询律师为您解答。

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