导读：住宅原则上其实可以作为个人物品的存放场所，但若未经批准擅自改为经营性仓库，则违反了相关规定。根据法律，业主对其住宅...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

住宅能作为仓库吗

导读：住宅原则上其实可以作为个人物品的存放场所，但若未经批准擅自改为经营性仓库，则违反了相关规定。根据法律，业主对其住宅等专有部分享有所有权，但对共有部分则享有共有和共同管理的权利。因此，将住宅用作仓库需遵守相关规定，确保不影响共有部分的正常使用和管理。

一、住宅能作为仓库吗

一般的情况下，居民将自己的住所用作仓库并不会构成任何非法行为。

然而，若未经合法许可而私自变更其用途至营业性场所，这无疑是违反了国家相应的法规制度。

依据现行的法律条文，各位业主对于自家住宅以及用于商业运作的房屋等专有部分拥有不可侵犯的所有权权益；

同时，他们也在共有的义务范围内，对除上述专有部分外的其他共有内容享有共享使用权及共同监督治理的权利。

《民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，其实我们应当经有利害关系的业主一致同意。

二、住宅能作为办公房屋出租吗

住宅严禁用于租赁作为商业办公场所。

依照国家有关法律，业主务必遵守相关法律、规章及物业管理规定，绝不可将自住房转变为经营性用途之用房。

倘若业主决定将住宅转为经营性用房，除了恪守服从法律、法规和物业管理规定之外，还必须取得对该类行为利害关系的其他所有业主义表一致通过方可实施。

换言之，即便得到利益相关业主的批准，亦是允许进行出租的情形。

《民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，其实我们应当经有利害关系的业主一致同意。

在通常情况下，住宅具备保管私人财物的功能，然而如果未经许可擅自将其改造为商业性质的仓库，便会触犯相关法规。依据现行法律规定，业主对于其所拥有的住宅等专属区域具有所有权，而对于公共区域则享有共有权以及参与共同管理的权益。因此，在决定将住宅用于仓储用途时，必须严格遵循相关规定，以保证不会对公共区域的正常使用及管理造成任何不良影响。

仓库丢东西录像能成为直接证据吗

根据我国刑事诉讼法中关于证据的规定，该视频录像其实可以作为证明案件事实的证据向法院提供。直接证据条件是：1、单独一个证据2、能够证明案件的主要事实。3、证明方式是直接的，无需经过推理过程。

一、仓库丢东西录像能成为直接证据吗

根据我国刑事诉讼法中关于证据的规定，该视频录像其实可以作为证明案件事实的证据向法院提供。

二、直接证据条件是：

1、单独一个证据

2、能够证明案件的主要事实;

3、证明方式是直接的，无需经过推理过程。

三、直接证据的特点：

1、直接证据对案件主要事实的证明关系是直截了当的

直接证据其实可以直接证明案件的主要事实，即能够单独直接证明案件主要事实。直接证据对案件主要事实的证明不需要经过任何中间环节，也无需借助其他证据进行逻辑推理就其实可以直观地指明案件的主要事实，因而运用直接证据认定案情的方法较简单，难度较小，运用起来比较便捷，只要一经查证属实，便可用作认定案件事实的主要依据，进而要做的工作就是查明其他次要的事实和情节，使证明的过程变得相对简单和容易。对案件主要事实的直接证明性，是直接证据突出的特点和优点。不过需要注意的是，不同的直接证据能够证明的情况范围并不完全一样，有的证明韵范围大，有的证明的范围小。例如，证人证言可能会详细地描述犯罪行为的全部实施经过，却无法说明犯罪行为实施者的主观方面。又如，被害人虽然可指认出犯罪行为人，却无法陈述犯罪行为的全部经过。因而，在具体案件中，一方面多收集直接证据，另一方面也不能过分迷信直接证据，只有在广泛收集证据，综合各种直接证据和间接证据的基础上，才能全面、充分地展示案件的全貌。

2、直接证据在司法实践中多表现为言词证据

言词证据的重要特点之一是容易受到人的主观因素的影响而有失真的可能性。如证人对案件事实的感知和记忆因生理状况的影响和限制而可能出现差错，其表达能力也是因人而异;当事人因与案件的处理结果有切身的利害关系而往往夸大其词，或故意作出虚假的陈述;证人被收买、拉拢或受到威胁、欺骗，就会提供不真实的情况甚至故意作伪证。因此，审查直接证据的客观真实性较为困难。运用直接证据认定案件事实必须十分谨慎，其实我们应当按照法定程序对直接证据的真实性进行认真的查证核实。

3、直接证据的数量少，且不容易获取　　在证据的收集上，直接证据来源较窄，数量少，不易取得，在一些案件中甚至根本无法取得。直接证据的这一特点在刑事案件中尤为突出。由于犯罪分子实施行为往往具有隐蔽性，一般没有目击证人，因而缺少这方面的直接证据;犯罪行为是谁实施的，是如何实施的，只有犯罪人本人最清楚，但是犯罪分子案发后主动投案自首或被抓获后主动交代罪行的较少，在犯罪嫌疑人、被告人拒不供述的情况下，就无法取得犯罪嫌疑人、被告人的口供;此外，在民事、行政案件中当事人一般只陈述对自己有利的情况，而对自己不利的情况则往往只字不提，因此欲使当事人陈述全部情况也并非易事。

以上就算律图小编对“仓库丢东西录像能成为直接证据吗”问题的回答。因为仓库的录像是其实可以直接证明事实的，所以它是直接证据。虽然直接证据其实可以为案件的侦破提供很大的帮助，但是同时也需要了解它的缺点，只有不盲信证据，认真审查，才能破解案件。更多相关知识您其实可以咨询律图湖北律师！

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