导读：物业公司无权收取逾期支付物业服务费的“滞纳金”，因为滞纳金是行政机构对违反法定期限的行为者依法强制收取的额外费用，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

晚交物业费物业有权收滞纳金吗

导读：物业公司无权收取逾期支付物业服务费的“滞纳金”，因为滞纳金是行政机构对违反法定期限的行为者依法强制收取的额外费用，而物业公司非行政机构。但物业公司可根据合同协议收取违约罚金作为惩罚性措施。

一、晚交物业费物业有权收滞纳金吗

逾期支付物业服务费，物业公司并无权力收取所谓的“滞纳金”。这里所说的“滞纳金”，其实是指对于违反法律法规规定之期限、未能按照法定要求交纳相应费用的行为者，行政机构依法有权强制收取的一种额外费用。

然而，物业公司并非行政机构的范畴，因此，他们并不具备收取滞纳金的法定权限。然而，若业主确实存在逾期支付物业服务费的情况，物业公司则可依据签订的合同协议，按照商定的条款收取一定比例的违约罚金作为惩罚性措施。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、晚交物业费物业是否有权收滞纳金

在拖欠物业费用方面，通常会引发大众对于是否面临法律诉讼、是否应承担违约金，亦或称之为滞纳金等问题的关注和担忧。

然而，这些具体事项的处理方式将依据实际情况而有所区别。

首先，关于拖欠物业费是否确实会产生滞纳金，主要取决于各业主与其所在小区的物业管理机构所签署的《物业服务合同》中的相关规定。

从法律角度来看，实质上，这类所谓的“滞纳金”实则属于违约罚金之列，只因拖欠物业费行为已经严重违反了当事人双方早已达成并签署的《物业服务合同》。

因此，如若合同文本中明确列出了对滞纳金的相关条文，便需依照合同约定加以履行;

反之若未对其进行明确约定，物业管理机构无权擅自收取此类费用。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

物业管理公司并没有权利收取逾期支付物业服务费用的所谓"滞纳金"，这是因为滞纳金乃是由行政机关对于违反了法定时限规定的违法行为人所依法强制征收的额外费用，然而物业管理公司并非属于行政机关范畴。但是，物业管理公司其实可以依据与业主签订的相关合同协议，收取相应的违约罚金以作为一种具有惩戒性质的经济手段。

物业费滞纳金收取标准

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于物业费滞纳金收取标准问题带来帮助。

一、物业费滞纳金收取标准

物业费滞纳金收取标准：一般是按照物业合同的千分之三进行收取。收取时，这类物业公司还应出具相应的收据。相关的小区物业业主应积极的缴纳这类费用，确保小区的物业公司正常运营，保护小区的治安和卫生。

《物业管理条例》第三十四条

业主委员会其实我们应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同其实我们应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

二、物业费的构成和收取标准

物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、物业管理区域清洁卫生费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对物业费滞纳金收取标准的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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