导读：在小区内，车辆遭受剐蹭后，物业是否有责任，这要根据物业合同来判断。如果物业只负责提供停车位并出租，并未承诺保管车辆...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

车在小区被刮了物业有没有责任

导读：在小区内，车辆遭受剐蹭后，物业是否有责任，这要根据物业合同来判断。如果物业只负责提供停车位并出租，并未承诺保管车辆，那么物业在这类事件中通常不承担法律责任。但如果合同中明确规定了物业有保管车辆的职责，或者物业已经收取了保管费用，那么物业就需要按照合同内容承担相应的责任。因此，物业是否负责，关键看合同中的约定。

一、车在小区被刮了物业有没有责任

依据物业合同之详尽规定，业户车辆于住宅区内遭受刮擦时，物业方应否承担责任，取决于双方在合同中关于物业职责范围的具体约定。若物业只负责为业户提供停车场所出租，未承诺对停放车辆予以保管，则此类事件中，物业并不需负有相关法律责任；反之，如物业合同明确规定提供此类保管服务或物业已向业户收取相应保管费用，则在车辆遭遇擦挂损失时，物业公司便需按照合同约定承担相应责任。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人其实我们应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、车在小区被砸了,物业是否有责任

车辆于小区内遭受损害，依据一般的法律原则和实践来看，物业方面通常会负有一定程度上的责任。

但是，具体而言，这取决于物业管理合同中的相关条款规定。

在绝大多数情况下，正规的物业管理合同都会就业主的财产安全提供相应的保护，因此对于此类事件，物业方可能需要承担一定的责任。

若物业未能采取必要的安全保障措施以防止事故发生，依照法律规定，他们将需为其未履行安全保障义务而承担侵权责任。

《民法典》第一千二百五十四条

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人其实我们应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，其实我们应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的，公安等机关其实我们应当依法及时调查，查清责任人。

小区停车被刮物业有责任吗

一般来说，把车停在小区被刮的话物业是否有责任是要看具体情况的，如果业主与物业公司有合同约定的话那么这个车停在小区被刮了小区就是要负责任的，当然这也要看车主有没有过错，如果是因为车主停车的位置不恰当的话就不一定了。

一、小区停车被刮物业有责任吗

物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。

1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任;

2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;

3.如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。

法律依据：《物业管理条例》

第三十六条：物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

二、如何认定小区内交通事故责任

1、《道路交通安全法》第77条规定，“车辆在道路以外通行时发生的事故，公安机关交通管理部门接到报案的，参照本法有关规定办理。”

2、因此交警部门接到像小区内等道路以外交通事故报案，会参照道路内交通事故处理程序进行处理。

一般来讲有三种方式解决事故：

1、可自行协商解决，即老百姓说的私了。选择私了，双方要把事故发生的时间、地点、事故形态、车损情况、双方车号车型等情况做详细记录。双方签字后，最好找个保安或物业人员作为证人，再凭双方记录和证人的证词到保险公司理赔。

2、可请求社区邀请已参加勘察现场的公安干警到场，比照有关道路交通法规配合社区管委会进行处理。

3、如果上述两种途径都无法达成协议，或虽然达成了协议，但对方拒不履行协议时，则其实可以以损害赔偿为由，向人民法院起诉，通过诉讼程序加以解决。

根据《道路交通安全法》第一百一十九条的规定，“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。因此，认定为交通事故的前提就是事故发生在道路上。而《道路交通安全法》中对道路的定义是：“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。目前，对于小区内的道路是否属于《道路交通安全法》中的道路，实践中存在争议。

第一种观点认为，居民小区是居民比较封闭的生活区域，不允许社会机动车辆通行，不属于《道路交通安全法》中规定的道路。所以，在小区范围内被车辆撞死不能构成道路交通事故。

第二种观点认为，小区内的道路用于公众通行，属于《道路交通安全法》中规定的“广场、公共停车场等用于公众通行的场所”。所以，在小区范围内被车辆撞死能构成道路交通事故。

综上所述，由此看来如果把车停在小区里不小心被人刮花了车的话，小区需不需要负责任是要看情况的，如果物业公司收了这个保管费和签了合同约定的话车被刮花了就需要负责任，如果车被刮花了是因为车主自己没有把车停在合适的位置又或者合同约定物业只是提供停车位的话，就不需要负责任。

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