租户违约提前退租该怎么办（租房合同1年房主违约或者租户违约怎么处理）

导读：房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约，应按照出租人和承租...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租户违约提前退租该怎么办

导读：房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约金，如果双方对违约金的数额没有约定，则按照出租人的损失来确定。

一、租户违约提前退租该怎么办

房客提前退租，房东没有理由扣除押金。

但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。

租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约金，如果双方对违约金的数额没有约定，则按照出租人的损失来确定。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租户违约提前退租该怎么办

若租户提前解除租赁合约，而房屋所有者并无正当理由扣除其所交付的押金，但在此情况下，他们应依照租赁合同中的相关条款，承担起合理的赔偿责任。

在租户提前退租的行为构成违反租赁协议的前提下，其实我们应当依照出租方与承租方签署的租房合同中所规定的内容，承担相应的违约责任，支付违约金。

倘若双方对于违约金的具体金额未作明确约定，那么便可依据出租方因此次违约行为所遭受的实际经济损失来进行确定。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租户违约提前退租该怎么办（租房合同1年房主违约或者租户违约怎么处理）

租户提前退租退租金吗

已交房租又不想租房子了属于违约的行为，是要根据违约条款规定来决定的，如果违约条款规定了支付违约金后其实可以退回房租，则房租是其实可以退回的。

《城市房屋租赁管理办法》第二十条

出租人其实我们应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，其实我们应当支付违约金，给承租人造成损失的，其实我们应当承担赔偿责任。

第二十二条

承租人必须按期缴纳租金，违约的，其实我们应当支付违约金。

第二十三条

承租人其实我们应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

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