导读：租赁期间，居住者造成租赁物损害但提前修复且不妨碍出租人正常出租，出租人无权索赔租金损失。若未及时修复，影响出租人后...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

承租人造成租赁物损坏应如何承担赔偿责任

导读：租赁期间，居住者造成租赁物损害但提前修复且不妨碍出租人正常出租，出租人无权索赔租金损失。若未及时修复，影响出租人后续使用，居住者需赔偿维修期间的租金损失，以保障租赁物恢复正常并确保出租权益。

一、承租人造成租赁物损坏应如何承担赔偿责任

若居住者在租赁期内导致租赁物损坏，若其在租赁期限到期之前便已修复，并且并未对出租人将租赁物正常对外出租造成任何实质性的影响，那么出租人在此情况下是无法主张租金损失的。

然而，若居住者在租赁期限届满之后依旧没有修复租赁物，从而导致出租方无法正常对外出租该租赁物，那么居住者就必须对出租人为保证租赁物恢复原状而付出的维修期租金损失负责赔偿。

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

二、承租人造成租赁物毁损时该怎么赔偿

若居住者在租赁期内导致租赁物损坏，若其在租赁期限到期之前便已修复，并且并未对出租人将租赁物正常对外出租造成任何实质性的影响，那么出租人在此情况下是无法主张租金损失的。

然而，若居住者在租赁期限届满之后依旧没有修复租赁物，从而导致出租方无法正常对外出租该租赁物，那么居住者就必须对出租人为保证租赁物恢复原状而付出的维修期租金损失负责赔偿。

《民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

在租用期内，如住户因失误或故意所造成的租赁物损害已被提前进行修复，并且不会对出租方正常出租产生任何实质性阻碍，那么出租方无权就此提出租金损失赔偿要求。然而，如果住户未能及时修复此类损坏，使得损坏可能对出租方未来的使用造成影响，则住户有义务承担维修期间的租金损失，以保证租赁物能够恢复至正常状态，从而维护出租方的合法权益。

租赁物租赁期间损坏谁承担

租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

一、租赁物租赁期间损坏谁承担

租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。

1、出租人其实我们应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人其实我们应当按照约定的方法使用租赁物。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

3、承租人其实我们应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，其实我们应当承担赔偿责任。

4、承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人其实可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

5、承租人经出租人同意，其实可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人其实我们应当赔偿损失。

二、租客弄坏沙发怎么赔

首先看合同是否有约定，有约定的按照约定的条款来处理。如果没有约定，如果确实是承租人的原因使沙发损坏，那么其实我们应当按照沙发损坏的实际损失来赔偿，也其实可以要求承租人对沙发进行维修，恢复原状。如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

法律依据：

《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人其实可以解除合同并请求赔偿损失。

租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，其价值会逐渐变小。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并且租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了，因此承租人无需为正常损耗承担责任。

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