导读：正常情况下，租赁方提前终止租约并要求退还押金可能不被允许。若合同规定了相应条款，如租赁方在期限内通知并按期撤离，出...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同规定未满三个月不退押金合法吗

导读：正常情况下，租赁方提前终止租约并要求退还押金可能不被允许。若合同规定了相应条款，如租赁方在期限内通知并按期撤离，出租方需按协议归还押金。但若无此类协议，租赁方单方面解除合同，出租方有权暂不退还押金，直至租赁期满或另有约定。

一、租房合同规定未满三个月不退押金合法吗

通常情况之下，这是不可行的条件。

然而，不能排除在签署合同时已经达成了相关协议:

若在合同规定的期限之内，租赁方提早通知了出租方其不再继续租用该套房子；

并且租赁方已按规定时间告知出租方其将撤出出租房，则出租方应按照协议约定向租赁方归还押金。

然而，如若双方并无在此种情况下的任何协议约束，那么在合同尚未结束之时，租赁方向出租方提出解除合约的话，则出租方完全有权利拒绝返还押金给租赁方。

《民法典》第704条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房合同规定一方免责，合同就无效了吗

若该条款遵循了相关法律法规并得以实施，便视为具有效力;

但如若是以下列举的免责条款，将被判定为无效:

（1）对导致对方人身伤害的情况;

（2）由故意行为或严重过失导致对方财产损失的情形。

除此之外，在存在下列任一情形时，该类格式条款亦会被认定为无效:

（1）提供格式条款的一方不合理地免除了自身的责任，或者减轻了自身的责任，或者加重了对方的责任，或者限制了对方的主要权益;

（2）提供格式条款的一方排除了对方的主要权益。

《民法典》第四百九十七条

有下列情形之一的，该格式条款无效：

（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

租房合同写未住满三个月不退押金可以吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同写未住满三个月不退押金其实可以吗进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租房合同写未住满三个月不退押金其实可以吗

租房合同写未住满三个月不退押金其实可以。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害其实可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。

《民法典》第四百二十条

为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

二、租房合同里不到期押金不退是否其实可以

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

如果约定了违约金的，根据我国法律规定，当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

《民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条

承租人经出租人同意，其实可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人其实可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。5元10元麻将违法吗75周岁的老人犯罪如何处罚如何在外地办临时身份证空置房物业费收取标准是多少业主拖欠物业费超过三年还能起诉他吗劳务合同与劳动合同的区别是什么呢02'48"

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潘海律师山东祥天律师事务所

三、租房合同未到期其实可以单方面解除合同吗

租房合同未到期，协商一致其实可以解除合同，但是其实我们应当支付违约金。

如果双方在合同中约定了违约金的，其实我们应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，其实可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

对于租房合同写未住满三个月不退押金其实可以吗的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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