三手小产权房怎么交易（小产权房怎么交易）
导读：不能交易。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。小产权房不一...
三手小产权房怎么交易
导读：不能交易。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。小产权房不一定违法，但当集体产权变动的时候，非该集体成员的权益，以及未经审批私自占有的权益，必然得不到法律保障，甚至有触动法律的危险。一、三手小产权房怎么交易
不能交易。
按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。
小产权不能交易，没手续。
小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。
小产权房不一定违法，但当集体产权变动的时候，非该集体成员的权益，以及未经审批私自占有的权益，必然得不到法律保障，甚至有触动法律的危险。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。
二、三手小产权房其实可以再次买卖吗
根据我国现行政策规定，小产权房并不允许进行买卖。
此类房产无法取得合法所有权证明并受到法律保护。
因此，小产权房的交易行为并不被认可，且没有相应的手续办理程序。
实际上，小产权房属于集体所有制性质，其存在和发展都是基于集体产权这一基础之上。
然而，需要明确指出的是，小产权房并不一定违反了法律法规，但是当涉及到集体产权变更时，非本集体成员所享有的权益以及未经批准擅自占用的权益，必然会面临法律保障缺失的问题，甚至可能引发法律纠纷。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。
小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。
小产权房怎么交易
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小产权房怎么交易,小产权房交易安全吗?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。一、小产权房怎么交易
买卖双方经过协商，确定了一个双方都满意的价钱，然后就要签订合同。
合同签订需要夫妻双方共同签字并且按指纹，不管是买房还是卖方都是如此。
合同签订好了之后，买卖双方带上结婚证、身份证等证件，去村委或集体中进行改名和备案。
在交易过程中，所有的单据都要保留好，其实可以作为买卖的凭据。
二、小产权房交易安全吗
小产权房只有使用权，没有国家颁发的相关证件。
小产权房也不用进行不动产登记和备案，所以拿不到房产证。
国家的法律保障是没有的，购买小产权房只购买了使用权而没有所有权。
很容易会发生一些纠纷，这些纠纷是不受法律保护的。
小产权房没有房产证，不能进行过户，也没有商业属性，购买的小产权房也没有质量的保障，买卖是有风险的。
我们在生活中遇到法律问题时，其实可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对您的问题进行了解答，如果您对此还有其他疑问的话，其实可以查看本网站的其他法律知识内容，也其实可以咨询本站律师为您解答。
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