房屋买卖见证人死了怎么办(房屋买卖见证人死了怎么办)
导读:只要签订该房屋买卖合同是双方当事人真实的意思表示,并且合同的内容合法,则签订合同时没有见证人,该合同仍然有效。所以,房屋买卖见证人去世的,合同的双方当事人...
导读:只要签订该房屋买卖合同是双方当事人真实的意思表示,并且合同的内容合法,则签订合同时没有见证人,该合同仍然有效。所以...更多法律知识,小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。
房屋买卖见证人死了怎么办
导读:只要签订该房屋买卖合同是双方当事人真实的意思表示,并且合同的内容合法,则签订合同时没有见证人,该合同仍然有效。所以,房屋买卖见证人去世的,合同的双方当事人仍然要按照合同的约定履行合同的义务。一、房屋买卖见证人死了怎么办
只要签订该房屋买卖合同是双方当事人真实的意思表示,并且合同的内容合法,则签订合同时没有见证人,该合同仍然有效。
所以,房屋买卖见证人去世的,合同的双方当事人仍然要按照合同的约定履行合同的义务。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
二、房屋买卖见证人死了怎么办
只要能够确认:
该份房地产买卖合同,是由甲乙两方当事人,在真实意愿下达成共识所签署;
以及,这份合同内所包含的所有条款都是符合法律规范,那在签约时即使并未有第三方在场作为见证人,这份买卖合同依旧具有法律效力。
因此,假设在房地产买卖过程中担任见证人的某位人士不幸离世,但这并不影响由当事人甲乙共同签署的这套合同继续生效和执行。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。