离婚房屋过户流程（离婚房屋过户流程）
导读：夫妻离婚房子过户流程是：1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费；3、办理房...
离婚房屋过户流程
导读：夫妻离婚房子过户流程是：1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费；3、办理房产交易转绘；4、到房管局办理免征契税申请；5、析产登记手续办理并缴登记费；6、取证。一、离婚房屋过户流程
夫妻离婚房子过户流程是：
1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；
2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；
3、办理房产交易转绘；
4、到房管局办理免征契税申请；
5、析产登记手续办理并缴登记费；
6、取证。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，其实我们应当依法予以保护。
二、离婚房屋过户给宝宝的手续应该如何办理
在夫妻离异之后，若希望把二人婚姻存续期内所共有的房产划归于子女名下，具体的操作步骤如下所列:
首先，由夫妻双方共同起草并签署一份关于赠与子女房产的协议，协议应涵盖原夫妻双方的个人信息，包括姓名与联系方式，以及被赠与房产的确切位置及受赠人的个人信息，如姓名和身份证号码等；
接下来，夫妻双方需一致同意并在该赠予协议上亲笔签名并加盖指纹确认；
然后，夫妇二人为实现资产转移需要携带赠予协议、各自的身份证明文件的复印件以及原有房产产权证书等相关材料，前往指定的主管部门办理相应的房屋过户手续，办理过程中，相关机构会进行详细的调查核实和审批程序。
《民法典》二百一十一条
当事人申请登记，其实我们应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
离婚房屋过户流程
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。1、到公证处办理析产公证注：如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。在当前社会，离婚析产是一个十分常见的法律现象，但是你了解当下离婚房屋过户流程是怎样的吗？以及，选择不同离婚方式对离婚房屋过户流程有哪些影响吗？下面，律图小编结合相关法律规定，马上为您详细说明。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就其实可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
1协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2到交易中心办理转绘;
3到房管局办理免征契税申请;
4办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5取证。
由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
1关于房产分割的离婚协议书;
2离婚证及复印件;
3离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4房产证;
5身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
1生效的法院判决书及复印件;
2判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
3身份证明及复印件;
4房产证。
从上文可知，离婚夫妻在办理完离婚房产析产手续后，就其实可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程详见上文，另外，需要注意的是，当事人选择的离婚方式会影响到房屋过户流程和手续。
离婚房屋过户流程相关拓展阅读
离婚房屋过户流程
... 导读：夫妻离婚房子过户流程是：1、准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；2、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费；3、办理房...更多离婚房屋过户流程。相关推荐
-
土地纠纷案件怎么收费（土地官司律师怎么收费）
导读 : 导读：土地纠纷案件的法律服务费用如何收取关于土地纠纷案件中，涉及到的律师服务费用问题，其具体数额应参照诉讼案件的标的即涉案金额而定。通常而言，这类案件所需支付的...
-
房屋征收后不搬迁怎么办（被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁怎么处理）
导读 : 导读：房屋征收中，被征收方逾期不搬，政府可依法向法院申请强制执行。但须确保征收合法、补偿到位且给予充足搬迁期。无正当理由拒迁者，视为违约，或将承担额外经济损失等...
-
农村大棚拆迁有补偿吗（农村大棚拆迁补贴一亩多少）
导读 : 导读：在中国农村，大棚要是拆迁的话，一般都会有相关的补偿呢。这个补偿的钱数会把建设大棚花的成本、大棚已经使用的年限以及它能带来的经济效益等这些方面都考虑进去。补...
-
农村集体建设用地租赁（农村集体建设用地租赁最长期限）
导读 : 导读：农村集体建设用地租赁的相关法律问题研究当租赁农村土地的需求出现时，必须先完成征地并将其转变为国家所有的土地，然后遵循以下严谨有序的流程进行相应的租赁手续办...
-
拆迁补偿的范围包括什么（房屋拆迁补偿包括哪些?）
导读 : 导读：拆迁补偿范围一般有这些方面：一是被拆迁房屋的价值补偿，得保证不低于房屋征收决定公告那天类似房地产的市场价；二是因拆迁产生的搬迁和临时安置补偿，会按实际情况...
-
农村房拆迁宅基地如何赔偿（农村宅基地上房屋继承的当宅基地拆迁时有补偿吗）
导读 : 导读：农村房屋拆迁时，宅基地赔偿灵活多样，包括货币补偿、产权置换及新宅基地分配等。赔偿标准与方式受地区经济、土地价值等综合因素制约。通常，依据宅基地面积、位置、...
