导读：所谓非法出租，就是没有合法授权，或者违反规定，私自把房产、土地使用权等租给别人，从中获利。就拿房子来说，没有产权证...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

什么叫非法出租行为

导读：所谓非法出租，就是没有合法授权，或者违反规定，私自把房产、土地使用权等租给别人，从中获利。就拿房子来说，没有产权证、被查封、有产权争议、是违法建筑的房子都不能租，大家一定要严格遵守《商品房屋租赁管理办法》。

一、什么叫非法出租行为

非法出租行为，主要是指出租方在未获得合法授权或者违反了国家有关法律法规的前提下，将其拥有的房产、土地使用权、设备设施等财产租赁给第三方以赚取租金收入。以房屋出租为例，目前在法律层面上，根据《商品房屋租赁管理办法》的明确规定，存在以下几种情况的房屋均不得对外进行出租：

（1）该房屋本身是违章搭建；

（2）房屋的安全性和抗灾能力无法达到国家强制性的工程建设要求；

（3）出租方擅自违背原房屋用途进行变更及使用；

（4）法律或法规明文规定为禁止出租的其他特殊情况。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

非法出租行为即未获合法授权或违反法规，擅自将房产、土地使用权等租赁给第三方获利。以房屋为例，未取得产权证、被查封、权属争议、违法建筑等房屋均不得出租，需严格遵守《商品房屋租赁管理办法》。

二、什么叫非法吸收公众存款

非法集资行为，是指当事人在没有经过国家认可的实体机构审批的情况下，恶意吸收社会公众资金或将其改变为类似形式，以达到损害公共金融秩序和稳定的目的。

对于这些情况，若法院判定具有非法性质，通常会给予被告人三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚，同时也可能会涉及罚金的赔偿。

如果犯罪情节较为恶劣，包括但不限于受害者众多、资金数额庞大等，则可能被判处更为严厉的刑罚，如三年以上十年以下有期徒刑，罚金亦不能忽视。

《刑法》第一百七十六条

非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

三、什么叫非法解雇的情形

非法辞退乃是指用人单位违反现行有关法律、法规及相关规章制度之规定，解除与劳动者之间所签署的劳动合同关系。通常情况之下，这种行为包括但不限于以下几种典型情况：首先，没有按照法定程序来解除双方的劳动合同。举例来说，如未经事先告知或者没有向劳动者支付相应的经济赔偿金，就擅自解除劳动合同；其次，采取的解除劳动合同的理由缺乏法律依据，例如，以不实之过错或根本不符合法定条件的情况下辞退员工等；还有一种状况是用人单位由于劳动者拒绝对公司提出的违法指令而单方面终止与其的劳动关系；另外一种情况就是，对于那些在生病期间或者因为工作以外原因受伤，尚处在法定医疗期限之内的劳动者进行解雇处理；而在部分特殊群体中，例如妇女，如果她们正处于孕哺时期，同样也可能遭到非法辞退；最后，还有那在同一家单位中连续服务了长达十五年以上，而且距离法定退休年龄还不到五年的劳动者同样会面临这样的困境。显然，在上述几种情形中的所有辞退行为都具有明显的违法性质，广大劳动者完全有权依照相关法律法规维护自己的合法权益。

非法出租行为即未获合法授权或违反法规，擅自将房产、土地使用权等租赁给第三方获利。以房屋为例，未取得产权证、被查封、权属争议、违法建筑等房屋均不得出租，需严格遵守《商品房屋租赁管理办法》。

什么叫非法雇佣童工的行为

非法雇佣童工是指违反劳动管理法规，雇用未满十六周岁的未成年人从事劳动。青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。无论工作地点内外，公司不得将儿童或青少年工人置于危险、不安全、不健康的环境中。

什么叫非法雇佣童工的行为?

依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。

童工规定：公司不应使用或支持使用符合上述定义的童工。如果发现有儿童从事符合上述童工定义的工作，公司应建立、纪录、保留旨在救济这些儿童的政策和措施，并将其向员工及利益相关方有效传达。公司还应给这些儿童提供足够支持以使之接受学校教育直到超过上述定义下儿童年龄为止。公司应该建立、记录、维持国际劳工组织第146号我们的建议条款所涉及的旨在推广针对儿童及符合当地义务教育法规年龄规定或正在就学中的青少年教育的政策和措施，并将其向员工及利益相关方有效传达。公司所采取的政策和措施还应包括一些具体的方法来确保在上课时间杜绝使用儿童或青少年工人的现象。另外这些儿童和青少年工人每日交通工作地点与学校之间、上课和工作所有时间加起来不超过十小时。无论工作地点内外，公司不得将儿童或青少年工人置于危险、不安全、不健康的环境中。

违反劳动管理法规，雇用未满十六周岁的未成年人从事劳动。劳动管理法规是指劳动法和国务院与劳动保护有关的行政法规，以及其他法律、法规中有关劳动保?护的规定。雇用是指支付工资使用他人为自己提供劳动的行为。如果是父母让未成年子女在自己的工厂、作坊等从事劳动的，不宜认定为雇用关系。

劳动管理法规关于劳动者的年龄有着明确的规定。为了保护未成年人的身心健康，维护未成年人的合法权益，劳动管理法规明确规定禁止招用十六周岁以下的未成年?人，任何用人单位和个人，使用未满十六周岁的未成年人从事劳动的，属于使用童工的违法行为。另外，根据有关劳动管理法规的规定，文艺、体育单位经未成年人?的监护人同意，其实可以招用不满十六周岁的专业文艺工作者、运动员;学校、其他教育机构以及职业培训机构按照国家有关规定组织不满十六周岁的未成年人进行不影?响其人身安全和身心健康的教育实践劳动、职业技能培训劳动的，不属于使用童工。

但是，招收文艺、体育工作者必须符合国家有关规定。司法实践中要注意与一些单位或个人，打着文艺、体育活动的招牌，非法雇用童工进行低俗、危险表演的行为相区别。

对于非法雇佣童工的行为最直接的判断就是年龄的限定。雇佣十六周岁以下的儿童都属于非法雇佣童工。但是文艺工作者除外。各个用人单位都需要遵守的则是不其实我们应当将青少年处于不健康的工作环境当中。雇佣童工的用人单位还需要承担一定的法律责任。

什么叫非法出租行为相关拓展阅读

什么是非法出租、出借枪支罪的构成要件

答：非法出租、出借枪支罪行为人在客观方面表现为违反枪支管理规定，非法将个人和单位的合法用枪出租、出借给他人及因该行为造成的严重后果。(三)主体要件 构成本罪的犯罪主体为特殊主体，即合法配枪的个人和单位。(四)主观要件 本罪在主观方面表现为故意。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百二十八条 ......

什么叫非法出租房屋

答：法律分析：违反法律法规进行出租的行为就是非法出租房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使......