导读：房产公证通常不涉及有效期问题，一旦完成，其结论在无相反证据的情况下永久有效。但若有充分证据推翻公证事项，该公证即刻...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房产公证有效期几年

导读：房产公证通常不涉及有效期问题，一旦完成，其结论在无相反证据的情况下永久有效。但若有充分证据推翻公证事项，该公证即刻失去效力。因此，房产公证的可靠性建立在无争议的基础上，一旦有争议，其有效性将受到挑战。这体现了公证制度的严谨性和灵活性，既保证了公证的权威性，也允许在出现争议时进行必要的调整。

一、房产公证有效期几年

通常情况下，房产公证并不涉及有效期的问题。在完成公正之后，只要没有确凿的证据足以推翻其结论，那么该公证的内容将永久保持其效力。

然而，一旦出现了充足的证据能够彻底否定公证所确认的事项，那么该公证即会在被否定的那一刻失去其效力。

：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，其实可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，其实我们应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，其实可以适用前款规定。

第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，其实我们应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人其实可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

二、房产公证有期限吗

房地产的公正并无固定的有效期，它将永远有效。

在这方面，申请人务必关注向公证书的使用单位咨询其有效期的问题。

若公证书中未明确规定办理过户手续的时间限制，则它将永久保持效力；

但倘若公证书中存在此类规定，超出时限即失效。

因此，公证书的有效期需依据具体情形进行判断和认定。

例如，房地产捐赠的公正之后，相关当事人需要在两月之内前往房地产管理部门完成过户手续以确保法律效力的实现。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，其实我们应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

房屋公证行为在正常情况下并未设置有效期的限制，一经确认完成后，其公证结果便会在没有相反证据的支撑下永久生效。然而，如果存在充足的证据能够推翻已经公证过的事项，那么该份公证将会立即丧失其法律效力。因此，房屋公证的可靠性是建立在无争议的基础之上的，一旦产生争议，其有效性就可能面临质疑。这恰恰反映出公证制度的严谨性与灵活性的有机结合，既确保了公证的权威性，又为解决争议提供了必要的调整空间。

民法典中房屋公证有效期几年

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中房屋公证有效期几年,房产公证的意义的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、民法典中房屋公证有效期几年

1、房产公证办理后没有期限限制，一直有效。

2、房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户，逾期赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，其实我们应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，其实我们应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

二、房产公证的意义

1、公证可确保房产交易行为的真实性民事行为的真实性包括两层意思：

1、该行为确系行为人所为；

2、行为人所为确系本人真实意思的表示。

在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正；

问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。

我国《民法典》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。

据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。

而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。

随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。

而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。

《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2、公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国《民法典》等法律所调整。

确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。

而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。

把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

按照规定房产公证办理后并没有期限上的限制一般来说一直都是有效的，进行房屋公证手续的时候需要带上相关的证件材料，对于相关的事项还是要多注意的。

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