导读：如果有人起诉你没交物业费，你其实可以反诉，但得有足够证据和正当理由。要查一下物业有没有履行合同，比如服务质量、安全...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

被物业起诉不交物业费如何反诉

导读：如果有人起诉你没交物业费，你其实可以反诉，但得有足够证据和正当理由。要查一下物业有没有履行合同，比如服务质量、安全保障、卫生情况这些。要是真有问题，就把证据收集好，像照片、录像、证人证言啥的。反诉的时候，把你的要求说清楚，比如少交点物业费，或者让他们改善服务，还要他们承担违约责任。

一、被物业起诉不交物业费如何反诉

若阁下遭致物业方提出之不缴纳物业费用案件的诉讼，则可予以斟酌后决定是否展开反诉行动。

然而，在此过程中，您需具备充足的事实依据以及合理的诉讼请求。

首先，您务必深入剖析物业相关方是否切实履行了原本的合同义务，例如未能满足约定的服务品质标准、安全保护措施未能到位、卫生保洁水平欠佳等问题。一旦发现真实存在上述情形，您便须着手搜集相关证据材料，包括但不仅限于照片留存、录像记录、证人证词等等。接下来，当您决定采取反诉策略时，务必要清晰地陈述反诉的缘由及具体诉求。举例来说，您可能会主张物业方应适当减少相应的物业费用，亦或是要求其改善服务质量并承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

物业服务人其实我们应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人其实我们应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

若您被诉未缴物业费，可考虑反诉，前提是有充分证据和合理诉求。需审查物业是否履行合同，如服务品质、安全保障、卫生状况等。确有问题，应收集证据，如照片、录像、证人证言。反诉时，明确诉求，如减费或要求改善服务并承担违约责任。

二、被物业起诉了怎么应诉

若业主因缺乏合理依据而拒绝支付物业费用，他（她）需就此向物业管理企业承受相应的违约责任，同时负担由判定其败诉所引发的一切负面后果。

只要物业服务企业严格遵守合同章程和相关法律法规提供各项服务，那么即使业主仅仅以未实际享受到或没有必要接受相关的物业服务作为借口，也无法得到人民法院的认可与支持。

当业主因拖欠物业费用遭到诉讼时，法院将会主导进行调解。

若调解无效，且经过仔细审查证明业主确实存在欠缴物业费用的问题，则判决令业主补齐应付款项;

如业主仍拒绝履行，物业公司有权依法申请强制执行。

《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

三、被物业起诉法院判败诉怎么处理

倘若您在涉及物业相关的争议事项中不幸被法院宣判确有过失，那么您首先务必要深入研究并分析这份判决书，以便准确理解失败的原因以及法院作出这个决定所依赖的具体法规依据。假如您坚持认为该次裁决在事实认定上有误或者在适用法规方面出现偏差，则完全其实可以在此规定的期限之内向更高一级的司法机关提出上诉请求。不过，请务必注意，为了确保上诉成功，必须具备充足的理由并提供有力的新证据作为支撑。否则，即便没有提出上诉，也应该依照判决结果积极履行相应的义务，例如支付拖欠的物业费用等等。如果未能及时履行这些义务，对方有权依法申请强制执行，这将有可能给您的个人信誉带来负面影响。此外，您还其实可以尝试与物业管理方进行沟通协商，看看能否就此问题达成新的和解协议，从而更为妥善地解决这场纠纷。总而言之，我们强烈我们的建议您尊重法律裁决，并严格遵守相关规定来处理后续事宜。

若您被诉未缴物业费，可考虑反诉，前提是有充分证据和合理诉求。需审查物业是否履行合同，如服务品质、安全保障、卫生状况等。确有问题，应收集证据，如照片、录像、证人证言。反诉时，明确诉求，如减费或要求改善服务并承担违约责任。

被物业起诉不交物业费如何反诉

被物业起诉不交物业费是其实可以反诉的，首先我们要收集证据，比如已经交了物业费的收据单或者其他证据等，其次就委托专业的律师或者律师事务所进行反诉，写反诉状。其实可以要求物业公司进行赔偿。

一、被物业起诉不交物业费如何反诉？

因为不交物业费被物业起诉，业主其实可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。反诉人在证据部分，其实可以申请证据保全，也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，其实可以申请证据保全。申请时，应说明什么证据需要保全，证据种类，还应说明证据由什么人持有及其具体理由。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条原告其实可以放弃或者变更诉讼请求。被告其实可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第五十九条 委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。第一百四十条 原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，其实可以合并审理。

二、物业费包括什么？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

（三）物业管理区域清洁卫生费用;

（四）物业管理区域绿化养护费用;

（五）物业管理区域秩序维护费用;

（六）办公费用;

（七）物业管理企业固定资产折旧;

（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

（九）经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，其实我们应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业费主要包括管理服务人员的工资、小区的绿化、垃圾处理等费用。如果被物业起诉不交物业费其实可以进行反诉，首先要收集交了物业费的证据或者其他向相关证据，其次委托律师写反诉状进行反诉。

被物业起诉不交物业费如何反诉相关拓展阅读

被物业起诉如何处理,被物业起诉不交物业费如何反诉

答：因为不交物业费 被物业起诉 ，业主其实可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明 物业管理公司 不履行《 物业管理合同 》中的约定的证据等。被物业起诉不交物业费的，业主其实可以在举证期限届满前向本案受理法院提出反诉。提起反诉要满足下列条件：提起时间在本诉正在进行中......

不交物业费被起诉怎么反诉

答：不交物业费被起诉怎么反诉？根据《民事诉讼法》的规定，被告其实可以在答辩期间提出反诉。反诉必须符合以下条件：反诉必须是针对原告提出的诉讼请求；反诉必须是向受理本诉的法院提出；反诉必须在本诉的诉讼时效内提出；反诉必须与本诉有牵连。在反诉中，被告需要提出具体的诉讼请求和事实理由，并提供相关证据。反诉......