对于什么情况下要交20%个人所得税的问题，我有一些了解和研究，也可以向您推荐一些专业资料和研究成果。希望这对您有所帮助。

卖自己的房子要交20%所得税是什么意思

卖自己的房子要交20%所得税是什么意思

答复楼主：

并不是卖自己的房子都要缴纳所得税的

如果您要卖的房子是属于唯一住房的，满5年的，是免交营业税和个人所得税的

如果你手上有二套或者以上房产的，或者唯一房产，但是买入未满五年的，适用二套房交易政策，都需要缴纳5%的营业税和差价部分20%的个人所得税，也就是获利需要缴税

以上就是关于二手房个人所得税的解释

希望对你有帮助，如果满意的，还请采纳

国务院最新政策，售房征20%所得税是什么意思？100万卖的房子，要交20万税？二手房也要缴税吗？

就是个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担

就是给二手房规定的。以后对二手房市场肯定有影响，因为卖方会加价到买方头上。而买方会考虑到价格和买新房差不了多少，而不会买二手房

纯手打，望采纳谢谢

商品房子买卖缴百分之二十所得税是什么意思

个人所得税法规定，财产转让所得以财产转让价减除财产原值和相关费用后的余额，按20%缴纳个人所得税。

国库券不交利息所得税是什么意思

兑换到期国库券的利息所得免所得税。

所得税是什么意思 《法语助手》法汉

所得税是在不同时期对个人应纳税收入的定义和征收的百分比不尽相同，有时还分稿费收入、工资收入以及偶然所得（例如**中奖）等等情况分别纳税。所得税又称所得课税、收益税，指国家对法人、自然人和其他经济组织在一定时期内的各种所得征收的一类税收。

所得税（香港称“入息税”，中国大陆、台湾、日本和韩国称“所得税”，英文ine tax）是税种之一类，按自然人、公司或者法人为课税单位。世界各地有不同的课税率系统，例如有累进税率也有单一平税率多种。

所得税，是指对所有以所得额为课税物件的总称。有些国家以公司为课税的称作企业课税，这经常被称为公司税，或公司收入税，或营利事业综合所得税。

所得税20什么意思

是不是个人所得税，利息、股息、红利所得和偶然所得税率20%

最新房产转让个人所得税交20％是什么意思

一、按照国税总局2005年释出的《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》要求，卖房所得要按差额20%计个税，是对其转让净所得额征税。也就是房产收入现值中，要减去房产原值、合理费用、转让税费等费用后的净所得额。而不仅仅是现值减去原值。

二、按照相关规定，能核实房屋原值的，才按照转让所得的20%计征，这意味着不能核实房屋原值的，仍将按照交易额的1%计征。此外，对个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

三、房产税采用从价计征的征税标准计算。计税办法分为按计税余值计征和按租金收入计征两种形式：

1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%到30%的损耗价值以后的余额。

2、对于出租的房屋，以租金收入为依据。房产的租金收入，是指房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬，包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额，依率计征。

3、对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的余值作为计税依据计征房产税;对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，即实际是以联营名义取得房产租金的，应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

我的房子要交20%的个人所得税么？

凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税;如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。并不是说离婚析产就要交个人所得税,而是在于房屋交付时间是否满足5年时间,而且是否用于家庭唯一住房.

应该是没有法律依据的；

首套房贷利率有望纳入所得税是什么意思

《经济参考报》记者日前获悉，个税改革正在提速推进，方案有望在明年上半年出炉。个税改革以建立“综合与分类相结合”的税制为大方向，改革最受关注也是最核心内容之一的专项抵扣已经渐近破题，再教育支出或成为抵扣首选，首套房贷款利率也有望纳入选项。修法先行、分步实施可能成为现实选择。长期来看，根据社会配套条件和征管机制的完善程度，赡养老人、抚养二孩等家庭支出也有望逐步纳入抵扣。

按照十八届三中全会的收入分配改革总目标，个税改革总的原则是“增低、扩中、调高”，即增加低收入者收入，扩大中收入者比重，降低中等以下收入者的税收负担，加大对高收入者的税收调节力度。

赠与的房产出售要交20%

1、赠与的房产出售要交20%的个税。赠与或继承的房子，再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产，再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过继承方式获得房产，在一般情况下也是需要交20%的个人所得税，只有在特殊情况下才免征个人所得税。通过继承或赠予方式获得的房产，再出售时个人所得税处理的详细规定：

(1)再出售继承的房产

继承的房产其实在过户时很简单，同时由于房产是继承来的，所以房子的原值就是原来购买房子的价格。再出售继承来的房产时就需要考虑房子的原值问题。

继承来的房产如果不满五年，然后又出售的需要缴纳20%的个人所得税。当然20%的个人所得税是所需资料齐全的情况下按照差额征收的。应纳税额是：(出售房产不含税所得 - 继承房产的原值 - 转让过程中的相关税费)乘以20%。如果不能提供证明房产原值的资料，也可以按照核定的方式进行缴纳个人所得税。

如果继承来的房产，在满五年后作为家庭的唯一房产，再出售时不仅可以免征增值税，同样可以免征个人所得税。

(2)再出售赠与的房产

通过赠与方式获得房产，由于在获得房产是受赠与人实际支出的费用很低，基本上就是白拿的。所以获得赠与房产再出售时，相应的需要交纳的个人所得税就要多一些。

个人出售赠与房产时，虽然满五年以上的可以免征增值税，但是个人所得税是不免的。不仅不能免还需要按照20%的税率进行缴纳个人所得税。

法律依据：

《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

什么情况下要交税

个税20％的情况下缴纳：1、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三；2、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定；3、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得。个人所得税的征收方式实行源泉扣缴与自行申报并用法，注重源泉扣缴。个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得、对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。工资薪金所得税实行扣缴制，由企业在发放给职工前进行代扣代缴，先到地税局办理代扣代缴相关手续。然后在发放工资前，由企业财务人员按照税法规定，核算出每个人的应纳税所得额，统一到当地地税局申报缴纳。

《中华人民共和国税收征收管理法》 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　第四条　法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

什么情况下不需要纳税

不需要纳税的情况如下：1、不属于工资薪金性质的补贴、津贴；2、解除劳动关系一次性补偿收入3倍以内部分免税；3、一次性破产安置费免税；4、非上市公司股权激励递延纳税；5、职工个人取得拥有所有权的量化资产，暂缓征税；6、公务用车、通讯补贴收入可扣除一定标准公务费；7、福利费（生活补助费）免税；8、救济金、抚恤金免税；9、工伤保险待遇免税；10、单位和个人缴纳的“三险一金”免税。

买卖什么条件的房产要交20%的个人所得税

买卖什么条件的房产要交20%的个人所得税

卖方只要不符合满五年且唯一的条件，则卖出的房产需要缴纳个人所得税

继承房产再出让要交20%的个人所得税吗

受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关对其实行核定征税。对纳税人转让普通住房及自建住房、经济适用房、已购公有住房和城镇拆迁安置住房的，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额；对纳税人转让非普通住房的，以转让收入的2%核定应纳个人所得税额。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

因为继承的房产获得的成本是0，所以，转让是全部房款价格是全部的所得，所以，是按照房款的20%征收个人所得税。但如果超过了5年所得税免征。

受赠房产再出售要缴纳房价20%的个人所得税（因为差价20%实际上就是房价20%，规定不得执行房价1%的税负），但继承房产出让只需缴纳差价的20%或房价1%的个人所得税。

什么房子要收房产个人所得税

新规是卖方所出售房屋满2年,并且是卖方唯一生活用房的情况下可以免征个税。另外所交易的房屋如果需要征收个税,普通住房及动迁房房屋按照总价的百分之一征收,非普通住房按照总价的百分之二征收。

孙子继承祖房产买掉要交个人所得税

如果孙子继承完毕房产，是孙子满五年持有，又是孙子家庭唯一住房，再次卖掉可以免个人所得税。

如果不满5年持有，或不是卖家唯一住房，继承得到住房再次卖掉，需缴纳全额房价减去办理继承时花费，这个差额20%的个税。

买卖5年内继承的房产,需要缴纳20%的个人所得税吗?

已经过户到女士名下,下家再买按原价过户呗,没营业税!但如果房产证上写的是继承、赠与;女士(业主)如果又是实收价,买家当然要承担业主的个人所得税!

洛阳哪些房产过户交20%的个人所得税

1、出售非家庭唯一住宅的。

2、房产未满两年的。

3、赠与或离婚分割等其他情况。

就是原来百分之一的个税部分调整了

房产证去名要交20%个人所得税吗– 安居客房产问答

不需要。

赠与完成了以后出让才要。

土地买卖产生暴利是否要交个人所得税?

需要缴纳个人所得税的，土地买卖属于财产转让所得，适用比例税率，税率为百分之二十。另外还有土地增值税、印花税等需要缴纳。

二手房过户交税20%是什么意思？

1、二手房交易需要缴纳个人所得税，税率按交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。

2、但是征收条件以家庭为单位出售非唯一住房，才需缴纳个人房转让所得税。满足两个条件：家庭唯一住宅；购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

3、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。

扩展资料：

二手房交易自行缴税风险：

1、购房人应缴的契税和出售方应缴的个人所得税、增值税等，一旦发现偷漏税行为，不仅税金会被无限期追缴，还会处以高额罚金，得不偿失。

2、如果使用虚假税票，银行将会拒绝发放贷款。导致卖方无法收到剩余房款，购房人亦将因此承担违约责任。

3、未来购房者想卖出这套房子时，税务部门会核查当年缴税记录，如有虚假，会导致房屋无法交易。

4、根据《刑法》第二百零一条规定，偷漏税、伪造税票将可能导致双方承担刑事责任。

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百度百科—二手房税费

百度百科—二手房交易税费

好了，今天关于“什么情况下要交20%个人所得税”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“什么情况下要交20%个人所得税”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。